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住房转租简易合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事住房租赁的企业，拥有丰富的房源和专业的团队。其注册名称为：“XXX住房租赁有限公司”，地址位于：“XX市XX区XX路XX号”，法定代表人为：“XXX”。联系方式为：电话：“13XXXXXXXXX”，邮箱：“XXXX@”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供住房转租服务的个人或企业，拥有丰富的转租经验和高品质的服务。其注册名称为：“XXX转租服务有限公司”，地址位于：“XX市XX区XX路XX号”，法定代表人为：“XXX”。联系方式为：电话：“13XXXXXXXXX”，邮箱：“XXXX@”。

合同简介：

甲方作为住房的出租方和委托方，拥有丰富的房源和专业的团队，乙方作为提供住房转租服务的企业，拥有丰富的转租经验和高品质的服务。双方基于对住房租赁市场的共同认识和信任，达成合作，由甲方提供房源，乙方负责将这些房源转租给需要租赁住房的客户。

本合同的目的是明确双方在此次合作中的权利和义务，确保合作的顺利进行。甲方应保证房源的真实性和合法性，乙方应保证转租服务的质量和效率。双方应共同努力，确保甲方的房源能够得到充分的利用，同时为客户提供优质的服务。

本合同的签订，是基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，任何一方不得擅自变更或者解除合同。对于合同中未涉及的事宜，双方应通过友好协商解决。对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，双方应立即通知对方，并采取必要的补救措施。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在住房转租服务过程中的权利与义务，确保双方的合作关系得以顺利履行。合同范围包括但不限于以下内容：

1.甲方应向乙方提供真实、合法的住房房源信息；

2.乙方负责将甲方提供的房源转租给需要租赁住房的客户；

3.双方共同协作，确保房源的有效利用，为客户提供优质的服务。

第二条定义

为本合同所述，以下词汇具有以下含义：

1.甲方：指“XXX住房租赁有限公司”，提供住房房源的出租方和委托方。

2.乙方：指“XXX转租服务有限公司”，提供住房转租服务的承租方和服务提供方。

3.房源：指甲方拥有或代理的，可用于租赁的住房。

4.转租：指乙方将甲方的房源出租给第三方客户的行为。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的条件转租房源；

2.甲方有义务向乙方提供真实、合法的房源信息，确保房源的质量和数量；

3.甲方应协助乙方进行房源的推广和宣传，提高房源的出租率；

4.甲方应按照约定时间支付乙方转租服务费用；

5.甲方应承担因房源质量问题产生的法律责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供真实、合法的房源信息；

2.乙方有义务将甲方提供的房源转租给第三方客户，并确保房源的出租率；

3.乙方应按照约定向甲方支付转租服务费用；

4.乙方应承担因转租过程中产生的法律责任；

5.乙方应协助甲方进行房源的推广和宣传，提高房源的出租率。

（以下内容因篇幅限制，未完待续）

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的转租服务费用为每套房源每月人民币XX元整，具体金额根据房源的实际情况和市场行情进行调整。

2.乙方应在每月初的五个工作日内，将当月的转租服务费用支付给甲方。

3.支付方式为银行转账，乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户。

4.甲方提供房源并确保房源的质量和数量，乙方按照约定支付服务费用，双方共同推进房源的转租工作。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

3.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务。

4.如双方在合同有效期内达成新的合作协议，应签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。

第六条违约责任

1.一方未履行或者未完全履行本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

2.甲方未按约定时间提供房源，或提供的房源不符合约定的质量标准，乙方有权拒绝转租，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付服务费用，甲方有权拒绝提供房源，并要求乙方支付违约金。

4.因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

5.一方迟延履行合同义务，应承担迟延履行期间乙方损失的赔偿责任。

6.双方应严格履行本合同的约定，如一方违反法律法规或本合同的约定，导致合同无效或被撤销，应承担相应的法律责任。

7.本合同约定的违约金和赔偿责任，不足以弥补守约方损失的，守约方有权要