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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理服务与维护委托协议版

本合同目录一览

1.物业管理服务与维护委托协议

1.1定义与术语解释

1.1.1物业管理服务

1.1.2维护委托

1.1.3合同当事人

1.1.4物业

1.2服务内容与范围

1.2.1物业管理服务内容

1.2.2维护委托服务内容

1.2.3服务时间与地点

1.3合同期限

1.3.1起始日期

1.3.2终止日期

1.3.3合同续签条件

2.双方权利与义务

2.1物业管理方的权利与义务

2.1.1物业管理方的权利

2.1.2物业管理方的义务

2.2委托方的权利与义务

2.2.1委托方的权利

2.2.2委托方的义务

3.费用与支付

3.1物业管理服务费用

3.1.1服务费用标准

3.1.2费用支付方式

3.1.3费用支付时间

3.2维护委托费用

3.2.1维护委托费用标准

3.2.2费用支付方式

3.2.3费用支付时间

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同终止

4.2.1终止条件

4.2.2终止程序

4.2.3终止后的事宜处理

5.违约责任

5.1物业管理方的违约责任

5.2委托方的违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁地点与机构

6.3法律适用

7.其他条款

7.1保密条款

7.2不可抗力

7.3合同的签订与生效

7.4合同的书面形式

8.附件

8.1物业清单

8.2服务标准与要求

8.3费用明细表

9.双方签字盖章

10.合同生效日期

11.合同编号

12.补充条款

13.修订历史

14.附件说明

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务与维护委托协议

1.1定义与术语解释

1.1.1

物业管理服务：指物业管理方根据本合同的约定，对物业进行日常管理、维护和保养，确保物业的正常使用和功能完善。

1.1.2维护委托：指委托方将物业的维护工作委托给物业管理方进行，物业管理方应当按照约定进行维护工作。

1.1.3合同当事人：指本合同的一方为物业管理方，另一方为委托方。

1.1.4物业：指委托方拥有、使用或者管理的建筑物、设施和设备。

1.2服务内容与范围

1.2.1物业管理服务内容：物业管理方应当负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、绿化、设施设备的维护和保养等。

1.2.2维护委托服务内容：物业管理方应当按照委托方的要求，对物业进行维护工作，包括但不限于设施设备的检查、维修、更换等。

1.2.3服务时间与地点：物业管理服务时间为每日8小时，地点为物业所在地。

1.3合同期限

1.3.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2终止日期：本合同的终止日期为合同期满之日。

1.3.3合同续签条件：合同期满后，双方同意续签的，应签订新的合同，并明确约定合同期限、服务内容、费用等事项。

2.双方权利与义务

2.1物业管理方的权利与义务

2.1.1物业管理方的权利：物业管理方有权按照本合同的约定，要求委托方支付服务费用，并有权解除合同，终止提供服务。

2.1.2物业管理方的义务：物业管理方应当按照约定，提供物业管理服务，并保证物业的安全、卫生、绿化等各项功能的正常运行。

2.2委托方的权利与义务

2.2.1委托方的权利：委托方有权按照本合同的约定，要求物业管理方提供服务，并有权解除合同，终止物业管理方的服务。

2.2.2委托方的义务：委托方应当按照约定，支付物业管理服务费用，并配合物业管理方的管理工作。

3.费用与支付

3.1物业管理服务费用

3.1.1服务费用标准：物业管理服务费用为人民币【】元/月。

（1）按月支付：每月【】日前支付当月服务费用。

（2）按年支付：每年【】日前支付当年服务费用。

3.1.3费用支付时间：委托方应按照本合同约定的方式，按时支付物业管理服务费用。

3.2维护委托费用

3.2.1维护委托费用标准：维护委托费用为人民币【】元/次。

（1）维护工作完成后支付。

（2）按年度预付。

3.2.3费用支付时间：委托方应按照本合同约定的方式，按时支付维护委托费用。

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.1.2变更程序：变更协议应明确约定变更的内容、范围、期限等事项，并由双方签字盖章生效。

4.2合同终止

4.2.1