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住房押金合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理股份有限公司，成立于×年×月×日，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司经营范围包括物业管理、房屋租赁、维修服务等。联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方将其名下房屋提供给乙方作为租赁住房，乙方支付押金事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁住房过程中的权利和义务，确保双方合法权益的保障。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和处置权，并保证房屋符合国家和地方的相关规定，具备出租条件。乙方作为承租方，享有租赁住房的权利，并按照约定支付押金，履行租赁合同约定的义务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方签订本合同，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。本合同的内容包括双方的基本信息、房屋基本情况、押金金额、支付时间及方式、押金退还条件及时间、违约责任等条款。

本合同的签订有利于规范甲乙双方的行为，维护双方合法权益，促进甲乙双方的合作关系。甲乙双方在签订本合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决，也可依法向人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为甲乙双方盖章的营业执照复印件、房屋所有权证复印件等。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××物业管理股份有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁住房过程中的权利和义务，明确双方合作的内容及条款，确保双方合法权益的保障。具体内容包括：

1.甲方作为出租方，将名下房屋提供给乙方作为租赁住房，并保证房屋符合国家和地方的相关规定，具备出租条件。

2.乙方作为承租方，享有租赁住房的权利，并按照约定支付押金，履行租赁合同约定的义务。

3.双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条定义

为避免歧义，明确本合同中出现的关键术语定义如下：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××物业管理股份有限公司，以下简称“承租方”。

3.租赁住房：指甲方提供给乙方使用的房屋，用于居住和生活。

4.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋符合国家和地方的相关规定，具备出租条件。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付押金。

3.甲方在合同约定的期限内，按照约定退还乙方押金。

4.甲方应履行法律法规规定的出租方义务，包括但不限于房屋安全、卫生等方面。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定租赁甲方提供的房屋。

2.乙方应按照约定支付押金，并按照合同约定履行租赁义务。

3.乙方应妥善使用和保管房屋及其设施，维护房屋完好，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.合同到期或提前解除合同时，乙方应按照约定退还房屋，并承担房屋损坏或遗失的责任。

5.乙方应遵守法律法规规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。

在本合同履行过程中，甲乙双方应互相配合，共同努力维护租赁住房的合法权益。如有一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为甲乙双方盖章的营业执照复印件、房屋所有权证复印件等。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第四条价格与支付条件

1.乙方应向甲方支付人民币