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住房转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的住房转租给乙方使用，乙方承租甲方住房并支付租金等事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。

本合同旨在明确双方在此次转租过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更、解除或终止合同。如双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一章租赁房屋及用途

第一条甲方将其名下的住房（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用，乙方承租租赁房屋作为居住用途。

第二章租赁期限

第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三章租金及支付方式

第三条乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

第四条乙方支付租金的方式如下：

1.每月的租金，乙方应在每月的____日前支付给甲方。

2.乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证。

第四章甲方权利与义务

第五条甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。

第六条甲方应在租赁期限内，按照合同约定履行出租方的义务，包括但不限于维修、保养租赁房屋及附属设施。

第七条甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得擅自进入租赁房屋。

第八条甲方应在租赁期限届满时，按照合同约定将租赁房屋及附属设施完好地交付给乙方。

第五章乙方权利与义务

第九条乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第十条乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

第十一条乙方在租赁期限内，应妥善保管租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十二条乙方在租赁期限内，不得将租赁房屋转租、转借给他人。

第六章价格与支付条件

第十三条租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

第十四条乙方支付租金的条件如下：

1.乙方应在每月的____日前支付租金。

2.乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证。

第七章履行期限

第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第八章违约责任

第十六条甲方未按照合同约定履行出租方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十七条乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

第十八条甲方擅自进入租赁房屋的，乙方有权要求甲方排除妨碍，并有权要求甲方支付违约金。

第十九条乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金。

第九章不可抗力

第二十条因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。

第二十一条不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第十章争议解决

第二十二条双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一章其他条款

第二十三条本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁住房方面的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。合同范围包括但不限于租赁房屋的交付、租金支付、房屋维修、保险、转租禁止等条款。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方名下的住房，位于××省××市××区××路××号。

2.租金：指乙方按照本合同约定，每月支付给甲方的租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.甲方：指本合同中承担出租方义务的当事人。

5.乙方：指本合同中承担承租方义务的当事人