2024年最新商用租赁协议典范版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新商用租赁协议典范版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量标准

1.4租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件

4.4押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

6.3保险费用支付方式

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3违约赔偿金额

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更或解除的程序

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖法院

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息泄露的赔偿责任

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知有效期限

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理事项

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件清单

14.3合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

（1）建筑物：栋楼房，总建筑面积为平方米；

（2）设施：包括但不限于电梯、消防设施、中央空调、供暖系统、供水供电设施等；

（3）设备：包括但不限于会议室设备、办公家具、通讯设备等。

1.2租赁物的数量：共间房间。

1.3租赁物的质量标准：租赁物应符合国家相关法律法规及行业标准规定的质量要求，保证安全、适用、无重大瑕疵。

1.4租赁物的用途：承租人租赁上述物业用于经营业务，包括但不限于办公、展示、仓储等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁物交还给出租人日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金按月支付。

3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付账户：开户银行：银行；账户名称：公司；账号：。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金支付日期：本合同签订之日起五个工作日内。

4.3

押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，且无损坏、短少等情形，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人押金。

4.4押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账的方式将押金退还至承租人指定的账户。

第五条维修与保养

5.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如租赁物出现损坏或故障，承租人应及时通知出租人，并承担相应的维修费用。

5.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，维修费用由承租人承担；如非承租人原因，维修费用由出租人承担。

第六条保险

6.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求购买保险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

6.3保险费用支付方式：保险费用由承租人承担，并应在租赁开始日期前支付至出租人指定的账户。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

8.2

不可抗力事件的处理方式：一旦发生不可抗力事件，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在个工作日内提供相关证明文件。遭受不可抗力一方免于承担因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的责任。

第九条合同的变更与解除

9.1