2024全新文化产业园区免费租赁场地与文化产业发展合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024全新文化产业园区免费租赁场地与文化产业发展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途及功能

2.3场地设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整及违约责任

4.场地使用规则

4.1使用范围及限制

4.2使用时间及安排

4.3使用人员及管理

5.文化产业发展支持政策

5.1政策支持内容

5.2政策申请及审批流程

5.3政策变更及调整

6.场地维护与保养

6.1维护责任及内容

6.2保养责任及内容

6.3维修费用及责任

7.违约责任

7.1违约行为及处理

7.2违约责任及赔偿

7.3违约解除合同

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件名称及内容

10.2附件生效条件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2争议解决补充条款

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除或终止合同的处理

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

地址：省市区路号

地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同签订日期

本合同于2024年X月X日签订。

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

甲方将位于省市区路号的文化产业园区内编号为的场地出租给乙方，场地总面积为平方米。

2.2场地用途及功能

租赁场地主要用于乙方开展文化产业相关的活动、展览、培训等，具体用途以乙方实际使用为准。

2.3场地设施及设备

甲方提供的场地设施包括但不限于：会议室、展览厅、办公区、洗手间等。设备包括但不限于：投影仪、音响设备、展示架等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

3.2租金金额及支付方式

租金为人民币元/月，共计元。乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整及违约责任

如遇国家政策调整或甲方场地成本变动，甲方有权调整租金，但调整幅度不得超过租金的%。如乙方未按时支付租金，应向甲方支付%的违约金。

4.场地使用规则

4.1使用范围及限制

乙方仅可在租赁场地内进行与文化产业发展相关的活动，不得用于其他用途。

4.2使用时间及安排

乙方应提前X天向甲方提出使用场地的时间安排，甲方将根据场地使用情况予以答复。

4.3使用人员及管理

乙方使用场地时，应遵守甲方制定的场地管理规定，并确保使用人员遵守相关法律法规。

5.文化产业发展支持政策

5.1政策支持内容

甲方将根据乙方开展的文化产业项目，提供政策支持，包括但不限于税收优惠、项目补贴等。

5.2政策申请及审批流程

乙方需按照国家及地方相关政策要求，向相关部门提交申请，甲方将协助乙方进行政策申请。

5.3政策变更及调整

如国家及地方政策发生变更或调整，甲方将及时通知乙方，并协助乙方调整相关项目。

6.场地维护与保养

6.1维护责任及内容

甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施和设备的正常使用。

6.2保养责任及内容

乙方应爱护使用场地设施和设备，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.3维修费用及责任

因乙方使用不当造成场地设施和设备损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.违约责任

8.1违约行为及处理

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未经许可擅自改变场地用途、损坏场地设施等。

8.2违约责任及赔偿

对于违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同租金总额的%。同时，违约方还需赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

8.3违约解除合同

若一方连续次未支付租金或严重违反合同约定的使用规则，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

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9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方因不可抗力无法履行合同义务；

（2）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正；

（3）一方破产、解散