2025年度国家级开发区厂房租赁居间服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度国家级开发区厂房租赁居间服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方注册地址

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房权属证明

2.3厂房租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳

5.2保证金退还

6.租赁合同签订及生效

6.1合同签订时间及地点

6.2合同生效条件

7.租赁双方权利义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3出租方权利

7.4出租方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更及终止

11.1合同变更

11.2合同终止

12.合同附件

12.1厂房租赁清单

12.2附属设施清单

12.3其他附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同份数

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

（1）甲方（出租方）：公司，法定代表人：

（2）乙方（承租方）：YY企业，法定代表人：

1.2双方联系方式

1.3双方注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

（1）厂房地址：省市区路号

（2）厂房面积：1000平方米

（3）厂房结构：钢筋混凝土结构

（4）厂房用途：工业生产

2.2厂房权属证明

甲方承诺所出租的厂房拥有合法的权属证明，并保证在租赁期间不会因权属问题导致合同无法履行。

2.3厂房租赁用途

乙方承诺租赁厂房仅用于工业生产，不得进行任何非法活动。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额及支付方式

（1）租金金额：每月人民币10万元整。

（2）支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

4.租赁费用及支付

4.1水电费

（1）乙方负责承担厂房内的水电费用。

（2）水电费用结算周期为每月。

4.2物业管理费

（1）乙方应按物业管理方要求支付物业管理费。

（2）物业管理费支付方式及金额由甲方与物业管理方协商确定。

4.3其他费用

（1）乙方应承担厂房租赁期间产生的其他费用，如税费、保险费等。

（2）其他费用支付方式及金额由双方另行协商确定。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳

（1）保证金金额：人民币5万元整。

（2）保证金缴纳时间：本合同签订之日起3个工作日内。

5.2保证金退还

（1）租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在10个工作日内退还保证金。

（2）如乙方违约，保证金不予退还。

6.租赁合同签订及生效

6.1合同签订时间及地点

本合同于2025年1月1日在省市区路号签订。

6.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方违反租赁用途，使用厂房进行非法活动；

（3）乙方未按约定使用厂房，造成厂房损坏或影响甲方权益；

（4）甲方未按约定提供租赁标的物或违反合同约定；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金为租金总额的10%，最高不超过人民币10万元；

（3）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

（1）任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照约定办理租赁标的物的返还和结算事宜。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会

11.合同变更及终止

11.1合同变更

（1）合同变更需经双方书面同意；