商务办公楼出租合同5篇.docx

商务办公楼出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有商务办公楼的产权人，愿意将商务办公楼出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该商务办公楼。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的商务办公楼出租给乙方使用，具体物业地址为：____________________。

1.2乙方承租该商务办公楼的用途为：办公、商业活动及相关配套服务。乙方不得将物业用于非法用途或未经甲方允许的其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.2乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。如逾期支付，则应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

第四条物业交付及验收

4.1甲方应于合同签订后______天内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况。

5.2甲方应保证出租的商务办公楼符合约定用途，并保证物业的配套设施及附属设施的正常运行。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照约定支付租金，并有权在租赁期限内使用物业。

6.2乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护和管理。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条合同解除与终止

7.1如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。

第八条违约责任

8.1如乙方违反合同约定，应按照合同法的规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条保密条款

9.1双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方透露。

第十条争议解决

10.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_________区（县）_________路_________号，房屋为框架结构，建筑面积_________平方米，其中办公用房为_________平方米，宿舍为_________平方米，其他用房为_________平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为_________年_________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续