《xyz担保物权法》课件.pptVIP

《XYZ担保物权法》：保障交易安全，促进经济发展

课程目标：理解担保物权的基本概念和制度掌握基本概念理解担保物权的定义、特征与分类，明确抵押权、质权、留置权等主要类型的内涵和区别。通过对概念的精准把握，为后续深入学习打下坚实基础。熟悉制度规则掌握担保物权的设立、效力、实现与消灭等制度规则，了解不同类型担保物权的特殊规定。熟悉这些规则有助于在实践中正确运用担保物权。提升应用能力

课程大纲：全面解析XYZ担保物权法1担保物权概述深入探讨担保物权的定义、特征、功能与价值，以及担保物权的设立等一般规定。2各类担保物权详细解析抵押权、质权、留置权的设立条件、效力、实现方式与消灭原因。3担保物权的特殊问题讨论担保物权的竞合、保全、追及效力、物上代位性、除斥期间与善意取得等特殊问题。特殊类型担保物权

担保物权概述：定义、特征与分类定义担保物权是指为确保债权的实现，在债务人或第三人的特定财产上设定的，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，债权人享有就该特定财产优先受偿的权利。特征物权性：具有物权的支配性、排他性、优先性。从属性：依附于主债权而存在，主债权消灭则担保物权消灭。优先受偿性：债权人在债务人不能清偿债务时，有权就担保财产优先受偿。分类抵押权：以不动产或特定动产设定的担保物权。质权：以动产或权利设定的担保物权。留置权：因保管、运输等合同关系，债权人合法占有债务人的动产，在债务人不履行债务时，享有的留置该动产并优先受偿的权利。

担保物权的功能与价值：保障债权实现保障债权担保物权的核心功能是保障债权的有效实现，确保债权人能够获得清偿，降低交易风险。促进交易通过提供可靠的担保，鼓励资金融通和商品交易，促进市场经济的活跃和发展。让交易双方更加信任彼此，放心进行交易。优化资源提高财产利用效率，将闲置或低效资产转化为可用于担保的资源，促进社会资源的优化配置。

担保物权的设立：一般规定与特殊要求1设立原则自愿原则：设立担保物权应基于当事人自愿。书面形式：法律规定或当事人约定应采用书面形式。合法有效：担保合同应符合法律规定，不得违反公序良俗。2一般规定担保人资格：具有完全民事行为能力。担保财产：可用于担保的财产范围。担保范围：主债权、利息、违约金、损害赔偿金等。3特殊要求抵押权：需办理抵押登记。质权：需交付质押财产或办理权利质押登记。留置权：需合法占有且债权与占有财产具有关联性。

抵押权：定义、设立条件与效力定义抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿的权利。设立条件抵押人具有处分权，抵押财产合法，签订书面抵押合同，办理抵押登记（不动产和特定动产）。效力优先受偿权，追及效力，物上代位性。

抵押财产的范围：哪些财产可以抵押？建筑物房屋等建筑物。1土地建设用地使用权等。2机器设备生产设备、交通工具等。3其他财产法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。4并非所有财产都可以用于抵押。例如，土地所有权、学校等公益性设施等不得抵押。抵押财产的范围直接关系到抵押权的有效性和实现，因此在设立抵押权时必须明确抵押财产的范围。

抵押合同的内容：必备条款与约定条款1担保范围主债权、利息、违约金等。2抵押财产描述名称、数量、质量、状况等。3被担保债权种类借款合同、买卖合同等。4双方当事人信息抵押人、抵押权人信息。抵押合同是设立抵押权的重要法律文件，内容应明确、具体，避免产生歧义。除必备条款外，当事人还可以根据实际情况约定其他条款，如抵押权的实现方式、抵押财产的保险等。

抵押权的登记：登记的效力与对抗力1对抗力已登记的抵押权可以对抗其他债权人。2公示抵押权登记具有公示效力。3设立不动产抵押权的设立以登记为准。抵押权登记是将抵押权信息向社会公开的过程，具有重要的法律意义。未经登记的抵押权，其效力受到限制，不能对抗善意第三人。因此，在设立抵押权时，务必及时办理抵押登记，以保障自身权益。

最高额抵押：特点与适用范围最高额抵押是指为担保一定期间内连续发生的债权，在最高债权额限度内设定的抵押。其特点在于担保债权的循环性和最高额限定，适用于银行与企业之间经常发生的借款业务。通过最高额抵押，企业可以灵活使用资金，提高融资效率，并降低融资成本。

浮动抵押：概念、设立与实现概念以企业现有的以及将有的动产作为抵押物。设立签订书面合同，办理抵押登记。实现当债务人不履行债务时，债权人有权就抵押财产优先受偿。浮动抵押是指以企业现有的以及将有的动产作为抵押物而设定的抵押。它可以有效地解决企业融资难的问题，提高企业资产的流动性，并促进企业的发展。在设立和实现浮动抵押时，需要注意法律的规定，以保障各方的合法权益。

抵押权的实现：实现方式与清偿顺序协商抵押权