二零二五年科技园区办公楼租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年科技园区办公楼租赁协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁标的物描述

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等

2.2租赁房屋的配套设施及设备

2.3租赁房屋的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付标准

4.2租金支付时间及方式

4.3租金调整

5.租金押金

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.租赁用途

6.1租赁房屋的合法用途

6.2租赁房屋不得用于违法活动

7.房屋维护及维修

7.1房屋维护责任

7.2房屋维修责任

7.3维修费用的承担

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知及送达

12.3合同解释

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同标的物信息

租赁房屋位于：具体地址、楼号、门牌号，面积：平方米，结构：层高、房间布局等

1.3合同签订时间及地点

本合同签订时间为：年月日，签订地点：具体地址

第二条租赁标的物描述

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等

租赁房屋位于：具体地址，为独立办公空间，面积：平方米，为层高：米，房间布局：具体描述（如：开放式办公区、独立办公室等）。

2.2租赁房屋的配套设施及设备

租赁房屋内配备：空调、照明、网络、消防设施等，具体设备清单见附件。

2.3租赁房屋的权属证明

甲方提供租赁房屋的权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自：年月日开始。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至：年月日止。

3.3租赁期限的延长及续租

经双方协商一致，本合同租赁期限可延长，延长期限及续租条件详见附件。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付标准

本合同租赁房屋租金为：元/月，租金支付标准详见附件。

4.2租金支付时间及方式

租金每月：日前支付，支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式。

4.3租金调整

租金调整条件及方式详见附件。

第五条租金押金

5.1押金金额及支付方式

本合同押金为：元，押金支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式。

5.2押金退还条件及程序

1.乙方按照合同约定支付全部租金；

2.租赁房屋及其配套设施、设备无损坏、丢失或欠费；

3.乙方已办理完毕相关退租手续。

押金退还程序详见附件。

第六条租赁用途

6.1租赁房屋的合法用途

乙方租赁房屋仅用于：具体描述（如：办公、商务活动等）。

6.2租赁房屋不得用于违法活动

乙方承诺租赁房屋不得用于任何违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

第七条房屋维护及维修

7.1房屋维护责任

甲方负责租赁房屋及配套设施的日常维护，确保房屋符合租赁用途的要求。

7.2房屋维修责任

7.2.1乙方在使用过程中对租赁房屋及配套设施造成的合理损耗，乙方负责维修或更换，并承担相应费用。

7.2.2因不可抗力或非乙方使用原因造成的房屋及配套设施损坏，甲方负责维修或更换，并承担相应费用。

7.3维修费用的承担

维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.1.1甲方违约行为：

1.未按约定提供符合租赁条件的房屋；

2.擅自提高租金或改变租金支付方式；

3.未履行合同约定的维修义务；

4.违反合同约定擅自解除合同。