2024年最新二手房买卖定金协议精选3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新二手房买卖定金协议精选

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方的姓名或名称

1.2协议双方的身份证号码或营业执照号码

1.3协议双方的联系方式

2.二手房的详细信息

2.1房屋的坐落地址

2.2房屋的产权状况

2.3房屋的面积和结构

2.4房屋的配套设施和附属设施

3.定金支付及相关条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

3.4定金支付时间

4.买卖合同的签订

4.1买卖合同签订时间

4.2买卖合同签订地点

4.3买卖合同签订双方

4.4买卖合同的主要内容

5.交易税费承担

5.1买方应承担的交易税费

5.2卖方应承担的交易税费

5.3双方协商确定的其他税费承担方式

6.房屋过户及产权转移

6.1过户时间

6.2过户地点

6.3过户手续办理

6.4产权转移登记

7.房屋交付及相关事宜

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付方式

7.3房屋交付时需具备的条件

7.4房屋交付后的维修责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的效力

11.合同附件

11.1买卖合同

11.2房屋产权证复印件

11.3其他相关证明材料

12.协议签订日期

13.协议双方签字盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方姓名：甲方（卖方）：；乙方（买方）：

1.2协议双方身份证号码：甲方：11010119900301；乙方：11010119900202

1.3协议双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.二手房的详细信息

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区

2.2房屋产权状况：房屋所有权证号为京房权证某字第某号，房屋性质为住宅

2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为100平方米，为框架结构，共3室2厅1卫

2.4房屋配套设施及附属设施：房屋配备有中央空调、燃气灶、热水器、洗衣机等生活设施，并附带停车位一个

3.定金支付及相关条款

3.1定金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，以银行转账方式将定金支付至甲方指定账户

3.3定金退还条件：如乙方在签订正式买卖合同前，因不可抗力等原因导致交易无法继续进行，甲方应无息退还定金

3.4定金支付时间：2024年1月1日

4.买卖合同的签订

4.1买卖合同签订时间：2024年2月1日

4.2买卖合同签订地点：北京市朝阳区某某路某某号某某小区

4.3买卖合同签订双方：甲方（卖方）：；乙方（买方）：

4.4买卖合同的主要内容：房屋买卖合同的主要内容应包括房屋的坐落地址、面积、价格、交付时间、税费承担等

5.交易税费承担

5.1买方应承担的交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费金额以税务机关核定的为准

5.2卖方应承担的交易税费：包括但不限于土地增值税、营业税等，具体税费金额以税务机关核定的为准

5.3双方协商确定的其他税费承担方式：如双方另有约定，可另行协商确定税费承担方式

6.房屋过户及产权转移

6.1过户时间：买卖双方应在签订正式买卖合同之日起三个月内完成房屋过户手续

6.2过户地点：北京市朝阳区某房产交易大厅

6.3过户手续办理：买卖双方应共同到房产交易大厅办理过户手续，所需材料包括但不限于身份证、房屋所有权证等

6.4产权转移登记：过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会北京分会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决期限：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内提交争议解决方式，并开始争议解决程序。

9.合同解除及违约责任

9.1

合同解除条件：在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.2合同解除程序：一