二零二五年度装配式建筑承揽合同建筑工程合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度装配式建筑承揽合同建筑工程合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目批准文件

3.承揽内容

3.1建筑工程类型

3.2工程范围

3.3工程量清单

3.4工程质量要求

4.工程进度计划

4.1工程开工时间

4.2工程完工时间

4.3各阶段节点时间

4.4预计工期延误及处理措施

5.工程费用及支付方式

5.1工程总价

5.2工程款支付比例

5.3支付方式

5.4付款时间节点

5.5逾期付款违约责任

6.材料供应

6.1材料采购责任

6.2材料质量要求

6.3材料供应进度

6.4材料验收及退换货

7.工程施工及管理

7.1施工组织设计

7.2施工方案

7.3施工现场管理

7.4施工安全措施

7.5施工环境保护

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收不合格处理

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效、变更、解除及终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2保密条款

13.3通知与送达

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

1.4联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1项目名称

市区住宅小区建设项目

2.2项目地点

省市区路

2.3项目规模

总建筑面积为万平方米，其中住宅面积为万平方米，商业面积为万平方米。

2.4项目批准文件

市区住宅小区建设项目规划许可证、建筑工程施工许可证等。

3.承揽内容

3.1建筑工程类型

住宅楼、商业楼、地下车库等。

3.2工程范围

包括但不限于土建、装饰装修、设备安装、室外配套工程等。

3.3工程量清单

详见附件一《工程量清单》。

3.4工程质量要求

按照国家相关标准及甲方要求执行，确保工程质量达到合格标准。

4.工程进度计划

4.1工程开工时间

2025年3月1日

4.2工程完工时间

2026年12月31日

4.3各阶段节点时间

详见附件二《工程进度计划表》。

4.4预计工期延误及处理措施

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价0.5%的违约金。

5.工程费用及支付方式

5.1工程总价

人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）

5.2工程款支付比例

（1）开工前支付合同总价的10%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到60%时支付合同总价的20%；

（4）工程进度达到90%时支付合同总价的20%；

（5）工程竣工验收合格后支付合同总价的10%作为质保金。

5.3支付方式

（1）甲方应按约定的支付比例和支付时间节点向乙方支付工程款；

（2）乙方应在收到甲方支付的工程款后七个工作日内向甲方开具增值税专用发票。

5.4付款时间节点

详见附件三《付款时间节点表》。

5.5逾期付款违约责任

如甲方逾期支付工程款，每逾期一天，甲方应向乙方支付相当于逾期付款金额0.1%的违约金。

6.材料供应

6.1材料采购责任

（1）甲方负责提供工程所需的材料、设备清单；

（2）乙方负责按照甲方要求采购、验收、运输材料、设备。

6.2材料质量要求

所有材料、设备必须符合国家相关标准及甲方要求，确保工程质量。

6.3材料供应进度

详见附件四《材料供应进度表》。

6.4材料验收及退换货

（1）乙方在收到材料后应及时进行验收，如有质量问题应及时通知甲方；

（2）验收合格的材料、设备由甲方接收，验收不合格的材料、设备由乙方负责退换；

（3）退换货费用由责任方承担。

8.工程验收

8.1验收标准

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