2024年物业维护保养服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业维护保养服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.物业服务范围

2.1公共区域清洁

2.2公共区域绿化

2.3公共设施维护

2.4公共安全监控

2.5公共设备维修

2.6公共环境整治

2.7公共活动组织

2.8公共秩序维护

3.物业服务内容

3.1清洁服务

3.1.1公共区域清洁

3.1.2室内公共区域清洁

3.2绿化服务

3.2.1公共区域绿化

3.2.2园林景观维护

3.3公共设施维护

3.3.1公共照明设施维护

3.3.2公共消防设施维护

3.4公共安全监控

3.4.124小时安保巡逻

3.4.2安防设备维护

3.5公共设备维修

3.5.1电梯维修

3.5.2水电维修

3.6公共环境整治

3.6.1室内环境整治

3.6.2室外环境整治

3.7公共活动组织

3.7.1节假日活动

3.7.2社区活动

3.8公共秩序维护

3.8.1物业管理费收缴

3.8.2违章停车管理

4.物业服务标准

4.1服务质量标准

4.1.1清洁服务质量

4.1.2绿化服务质量

4.1.3公共设施维护质量

4.1.4公共安全监控质量

4.1.5公共设备维修质量

4.1.6公共环境整治质量

4.1.7公共活动组织质量

4.1.8公共秩序维护质量

4.2服务响应时间标准

4.2.1常态服务响应时间

4.2.2紧急服务响应时间

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用结算周期

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1服务质量违约

6.1.2服务响应时间违约

6.1.3服务费用违约

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2仲裁解决

7.1.3司法解决

7.2争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1物业服务清单

10.2服务费用清单

10.3违约责任清单

10.4争议解决条款

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3保密条款

11.4合同份数

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同附件

13.1物业服务清单

13.2服务费用清单

13.3违约责任清单

13.4争议解决条款

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业服务方）：名称、地址、联系人、联系电话

1.1.2乙方（业主方）：名称、地址、联系人、联系电话

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3

合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.物业服务范围

2.1公共区域清洁

2.1.1每日进行公共区域地面、墙面、玻璃等的清洁工作

2.1.2每周进行公共区域设施的擦拭和消毒

2.1.3每月进行公共区域大扫除

2.2公共区域绿化

2.2.1每日进行公共绿化的浇水、修剪和施肥