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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年度物业管理委托合同最新范本

本合同目录一览

第一条物业管理范围与内容

1.1物业管理区域

1.2物业管理内容

1.3物业管理期限

第二条甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

第三条乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

第四条合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

第五条物业管理费用

5.1物业管理费用的计算方式

5.2物业管理费用的支付方式

5.3物业管理费用的调整

第六条服务质量与标准

6.1服务质量要求

6.2服务标准要求

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决适用法律

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条合同的生效、无效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

11.3合同解除条件

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条物业管理范围与内容

1.1物业管理区域

本合同项下的物业管理区域包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化区域等。具体范围以附件一《物业管理区域明细表》为准。

1.2物业管理内容

（1）物业共用部位的管理和维护；

（2）物业共用设施设备的使用、维护和保养；

（3）物业共用部位及共用设施设备的维修基金管理；

（4）物业管理区域内绿化、清洁、卫生和秩序维护；

（5）配合政府相关部门进行社区管理和服务；

（6）其他约定事项。

1.3物业管理期限

本合同的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条甲方权利与义务

2.1甲方权利

（1）对物业管理服务进行监督和检查，要求乙方按照合同约定提供服务；

（2）享有合同约定的其他权利。

2.2甲方义务

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件；

（3）履行合同约定的其他义务。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方权利

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）享有合同约定的其他权利。

3.2乙方义务

（1）按照约定提供物业管理服务，保证服务质量；

（2）遵守国家相关法律法规，依法经营；

（3）履行合同约定的其他义务。

第四条合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同结束日期

本合同至____年__月__日止。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费用的计算方式

（1）物业管理基础服务费：人民币____元/月/平方米；

（2）物业管理附加服务费：人民币____元/月/平方米；

（3）其他费用：按照双方约定和国家相关法律法规规定计算。

5.2物业管理费用的支付方式

甲方应按照本合同约定，通过银行转账等非现金方式支付物业管理费用。

5.3物业管理费用的调整

双方可在本合同期限内，根据物业管理区域的实际情况和国家相关政策，协商调整物业管理费用。

第六条服务质量与标准

6.1服务质量要求

乙方应按照国家相关法律法规和物业管理行业标准，提供优质、高效的物业管理服务，确保物业管理区域的安全、整洁和舒适。

6.2服务标准要求

乙方应按照附件二《物业管理服务标准》提供服务，并接受甲方和业主的监督。

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第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照本合同约定支付物业管理费用的，应按照迟延支付金额的__%支付违约金，并承担乙方因追讨物业管理费用所产生的合理费用。

8.2乙方违约责任

乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应按照未提供服务部分的费用__%支付违约金，并承担甲方因未提供服务所产生的直接损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为甲方所在地。

9.3争议解决适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密