厦门市房屋出租合同范本【标准版】5篇.docx

厦门市房屋出租合同范本【标准版】5篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于厦门市XXXXXX区XXXXXX街XXXXXX号，该房屋为商业用房，建筑面积为XXXXXX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满后，乙方应如期返还该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：前三年租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），从第四年开始，租金每年递增XX%。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：户名：XXXXXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX银行。

四、房屋用途及管理

1.房屋用途：乙方承租该房屋仅作为商业用房使用，不得用于其他用途。

2.房屋管理：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及功能。如需装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。另外，若乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

2.合同终止：租期届满后，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期内擅自解除合同或提前收回房屋，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在租赁期内擅自转租房屋、改变房屋用途或拖欠租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

七、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同无法履行时，甲乙双方均不承担责任。

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

见证律师（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于保障甲方在乙方租赁期间可能遭受的损失，如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施等。

3.租赁期满，若乙方未对房屋造成损坏且已支付所有租金，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合