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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高端商业地产场地使用权一次性转让合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.场地使用权转让内容
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地权属证明文件
3.转让价格及支付方式
3.1转让价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.合同履行期限
4.1合同生效日期
4.2合同履行期限
4.3合同终止条件
5.场地使用权转让条件
5.1场地现状
5.2场地使用条件
5.3场地使用权限制
5.4场地使用年限
6.场地使用权转让手续
6.1权属变更登记
6.2相关审批手续
6.3权属证明文件移交
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同附件
11.合同附件
11.1场地权属证明文件
11.2其他相关文件
12.合同签署
12.1双方代表签字
12.2签署日期
12.3签署地点
13.合同份数
13.1正本份数
13.2副本份数
13.3份数效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X房地产开发有限公司
乙方：X企业集团有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4双方联系方式
2.场地使用权转让内容
2.1场地位置
场地位于省市区路号，具体坐标为：东经X度，北纬X度。
2.2场地面积
场地总面积为20000平方米，其中地上面积为15000平方米，地下面积为5000平方米。
2.3场地用途
场地用途为商业地产开发，包括商业、办公、餐饮、娱乐等综合用途。
2.4场地权属证明文件
甲方提供场地所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
3.转让价格及支付方式
3.1转让价格
场地使用权转让价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。
3.2付款方式
乙方应在本合同签订之日起30日内，将全部转让价格一次性支付给甲方。
3.3付款时间
具体付款时间为：年月日。
3.4付款地点
付款地点为甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：
开户行：银行分行
账户名称：X房地产开发有限公司
账号：X
4.合同履行期限
4.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同履行期限
本合同履行期限为自合同生效之日起至场地使用权转让完成之日止。
4.3合同终止条件
（1）场地使用权转让完成；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
5.场地使用权转让条件
5.1场地现状
场地现状为空地，具备开发条件。
5.2场地使用条件
场地使用条件符合国家及地方相关法律法规要求。
5.3场地使用权限制
场地使用权不得用于非法活动，不得损害公共利益。
5.4场地使用年限
场地使用年限为年，自场地使用权转让完成之日起计算。
6.场地使用权转让手续
6.1权属变更登记
甲方应在场地使用权转让完成后30日内，向相关部门办理权属变更登记手续。
6.2相关审批手续
甲方应负责办理场地使用权转让所需的相关审批手续。
6.3权属证明文件移交
甲方应在场地使用权转让完成后，将权属证明文件移交给乙方。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁，争议应提交至省市仲裁委员会仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则进行。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致决定解除合同。
9.2合同解除程序
合同解除应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。
9.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的事项。
10.合同生效及修改
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