2024年度二手房交易合同范本（含产权过户和税费）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度二手房交易合同范本（含产权过户和税费）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房产信息

1.3合同标的

1.4合同期限

2.房产产权

2.1房产所有权

2.2产权登记

2.3产权转移

3.交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.税费承担

4.1所得税

4.2契税

4.3其他税费

5.履约责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.履约保证

6.1甲方保证

6.2乙方保证

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2买卖合同

13.3其他相关文件

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地；

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。

1.2房产信息

房产地址：具体门牌号码，所在区域，房产证号；

房产面积：具体平方米数，用途；

房产产权性质：住宅/商业/办公等。

1.3合同标的

本合同标的为甲方名下位于[房产地址]的房产，包括但不限于房屋主体、附属设施等。

1.4合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体年月日]。

2.房产产权

2.1房产所有权

甲方保证其拥有房产的完全所有权，并有权进行买卖。

2.2产权登记

甲方应在合同签署后[具体时间]内，将房产过户至乙方名下，并办理产权登记手续。

2.3产权转移

甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、配合办理等。

3.交易价格

3.1交易总价

本合同交易总价为人民币[具体金额]元整。

3.2付款方式

（1）[具体日期]前支付人民币[具体金额]元整作为定金；

（2）房产过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币[具体金额]元整。

3.3付款时间

乙方应按照合同约定的时间支付房款。

4.税费承担

4.1所得税

甲方应承担房产交易中的个人所得税，乙方应承担契税。

4.2契税

乙方应按照国家相关政策规定，缴纳房产契税。

4.3其他税费

除上述税费外，双方应按照国家相关政策规定，各自承担其他相关税费。

5.履约责任

5.1甲方责任

甲方应保证房产的真实性、合法性，并承担房产交易过程中的一切责任。

5.2乙方责任

乙方应按照合同约定支付房款，并承担房产交易过程中的一切责任。

6.履约保证

6.1甲方保证

甲方保证其提供的房产信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。

6.2乙方保证

乙方保证其支付房款的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

7.合同解除

7.1合同解除条件

（1）任何一方违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

7.2解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）双方应尽快协商解除合同的具体事宜；

（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

7.3解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定处理房款支付、税费承担、房产过户等相关事宜。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未在约定时间内办理房产过户手续；

（2）甲方提供的房产信息不真实、不准确；

（3）乙