2024年民房租赁合同备案登记指南9篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年民房租赁合同备案登记指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.房屋修缮及维护

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋使用及限制

7.1房屋用途

7.2房屋使用限制

7.3房屋占用

8.房屋押金

8.1押金金额

8.2押金退还

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费计算

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1

本合同中所提及的“房屋”指位于[具体地址]的[房屋结构]，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。

1.1.2“租赁期限”指承租方租用房屋的起始日至终止日。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。

1.1.4“押金”指承租方为保障出租方权益而支付的保证金。

1.1.5“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

通讯地址：[通讯地址]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

通讯地址：[通讯地址]

3.房屋信息

3.1房屋地址

[具体地址]

3.2房屋面积

[房屋面积]平方米

3.3房屋结构

[房屋结构]

3.4房屋设施

[列出房屋内的设施，如：家具、电器、厨房用具等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

4.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前[提前时间]协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额]

5.2支付方式

租金以人民币现金或银行转账方式支付。

5.3支付日期

租金支付日期为每月的[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。

6.房屋修缮及维护

6.1出租方责任

出租方负责房屋及其附属设施的维修、养护，保证房屋符合居住条件。

6.2承租方责任

承租方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态，并负责日常的清洁和维护工作。

7.房屋使用及限制

7.1房屋用途

房屋仅用于居住用途，不得用于任何非法活动或商业经营。

7.2房屋使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3房屋占用

承租方不得擅自将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

8.房屋押金

8.1押金金额

本合同约定的押金金额为人民币[押金金额]元。

8.2押金退还

租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，且承租方已支付所有租金、水电费等费用，出租方应在[退还时间]内无息退还押金。

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

房屋租赁过程中产生的税费，按国家相关规定由[承担方]承担。

9.2税费计算

[具体税费计算方法]

10.违约责任

10.1出租方违约责任

如出租方未按时提供符合约定的房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

10.2承租方违约责任