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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度房地产信托基金房产抵押债权转让合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.信托基金及房产抵押债权概述
3.1信托基金概述
3.2房产抵押债权概述
4.转让方与受让方信息
4.1转让方信息
4.2受让方信息
5.转让标的物的详细描述
5.1房产抵押债权详细描述
5.2房产情况说明
6.转让金额及支付方式
6.1转让金额
6.2支付方式
7.转让手续及文件
7.1转让手续
7.2相关文件
8.交付与接收
8.1交付方式
8.2接收方式
9.权益及义务转移
9.1权益转移
9.2义务转移
10.保密条款
10.1保密信息
10.2保密义务
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定
14.2附加条款
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。
1.2法律适用
本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“信托基金”指依照《中华人民共和国信托法》设立的，以募集资金进行投资，由受托人管理，受益人享有收益的财产集合。
（2）“房产抵押债权”指借款人以其名下的房产为抵押物，向出借人借款形成的债权。
2.2解释
本合同中使用的专业术语及缩写，均应按照其通常含义进行解释。
3.信托基金及房产抵押债权概述
3.1信托基金概述
本信托基金由甲方发起设立，用于投资房地产项目，乙方作为受托人负责管理。
3.2房产抵押债权概述
甲方以其名下位于某地的房产为抵押物，向乙方借款人民币万元，双方已签订《房产抵押借款合同》。
4.转让方与受让方信息
4.1转让方信息
转让方为甲方，全称为房地产有限公司。
4.2受让方信息
受让方为乙方，全称为信托有限公司。
5.转让标的物的详细描述
5.1房产抵押债权详细描述
转让标的为甲方与乙方签订的《房产抵押借款合同》项下的全部房产抵押债权。
5.2房产情况说明
房产位于某地，建筑面积平方米，房产证号为。
6.转让金额及支付方式
6.1转让金额
转让金额为人民币万元整。
6.2支付方式
乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让金额一次性支付给甲方。
7.转让手续及文件
7.1转让手续
本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理房产抵押债权转让手续。
7.2相关文件
（1）本合同
（2）《房产抵押借款合同》
（3）房产证
（4）其他相关文件
8.交付与接收
8.1交付方式
受让方应在本合同签订后个工作日内，将转让金额以银行转账方式支付至甲方指定账户。
8.2接收方式
甲方收到转让金额后，应及时向受让方出具书面确认收讫证明，并办理相关债权转让手续。
9.权益及义务转移
9.1权益转移
自本合同生效之日起，甲方将其对乙方的房产抵押债权及其附属权益全部转让给受让方。
9.2义务转移
甲方同意放弃其对乙方的房产抵押债权及其附属权益的追索权，受让方承担该房产抵押债权的全部义务。
10.保密条款
10.1保密信息
本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。
10.2保密义务
双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
11.违约责任
11.1违约行为
任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。
11.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
12.2争议解决机构
仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同终止条件
（1）本合同约定的转让事项完成；
（2）本合同约定的终止条件成就；
（3）双方协商一致解除本合同。
14.其他约定事项
14.1其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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