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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年房屋交易借款协议
本合同目录一览
第一条房屋交易借款协议的定义与解释
1.1定义
1.2解释
第二条房屋交易借款的基本条款
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3借款利率
2.4还款方式
第三条借款人的义务与责任
3.1借款人的义务
3.2借款人的责任
第四条贷款人的权利与责任
4.1贷款人的权利
4.2贷款人的责任
第五条房屋交易借款的审批流程
5.1申请借款的材料要求
5.2贷款人的审批流程
5.3借款的发放与使用
第六条房屋交易借款的还款流程
6.1还款的时间与方式
6.2逾期还款的处理
6.3提前还款的处理
第七条房屋交易借款的担保措施
7.1担保的种类
7.2担保的实施
7.3担保的解除
第八条合同的变更与解除
8.1合同的变更
8.2合同的解除
第九条违约责任
9.1借款人的违约行为
9.2贷款人的违约行为
9.3违约责任的承担
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
第十一条合同的生效、终止与失效
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同的失效条件
第十二条合同的附则
12.1合同的修订
12.2合同的附件
12.3合同的签署
第十三条法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
第十四条其他条款
14.1保密条款
14.2不可抗力
14.3合同的解释权
第一部分：合同如下：
第一条房屋交易借款协议的定义与解释
1.1定义
1.2解释
本协议中的房屋指的是借款人购买的用于自住或者投资的房产；交易指的是借款人与卖方之间的房屋买卖行为；借款金额是指借款人向贷款人申请的用于购买房屋的贷款额度；借款期限是指借款人按照约定向贷款人还款的期限；借款利率是指借款人按照约定的利率向贷款人支付利息；还款方式是指借款人按照约定的方式向贷款人还款。
第二条房屋交易借款的基本条款
2.1借款金额
借款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于购买房屋。
2.2借款期限
借款期限为【】年，自贷款人放款之日起计算。
2.3借款利率
借款利率为年利率【】%，按年计息，按季支付利息。
2.4还款方式
借款人按照约定的还款计划，采取等额本息还款方式向贷款人还款。
第三条借款人的义务与责任
3.1借款人的义务
（1）提供真实、完整的申请材料，并配合贷款人进行审查；
（2）按照约定的用途使用贷款；
（3）按照约定的还款计划和方式按时还款；
（4）保证房屋交易的真实性和合法性；
（5）承担本协议约定的其他义务。
3.2借款人的责任
（1）如借款人未按照约定的用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款；
（2）如借款人未按照约定的还款计划和方式还款，贷款人有权追究逾期利息、罚息等；
（3）如借款人提供的申请材料不真实、不完整，或者未配合贷款人进行审查，贷款人有权拒绝发放贷款或者提前收回贷款；
（4）如借款人未保证房屋交易的真实性和合法性，贷款人有权拒绝发放贷款或者提前收回贷款；
（5）借款人应当承担因未履行或者未适当履行本协议约定的其他义务而产生的责任。
第四条贷款人的权利与责任
4.1贷款人的权利
（1）审查借款人的申请材料，决定是否发放贷款；
（2）按照约定的利率和期限向借款人收取利息；
（3）按照约定的还款计划和方式收回贷款；
（4）要求借款人提供担保；
（5）在借款人未按照约定的用途使用贷款或者未按照约定的还款计划和方式还款的情况下，采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款、追究逾期利息、罚息等。
4.2贷款人的责任
（1）如贷款人未按照约定的利率和期限向借款人收取利息，或者未按照约定的还款计划和方式收回贷款，贷款人应当承担相应的责任；
（2）如贷款人未按照约定的条件提供担保，贷款人应当承担相应的责任；
（3）贷款人应当承担因未适当履行本协议约定的其他义务而产生的责任。
第五条房屋交易借款的审批流程
5.1申请借款的材料要求
（1）身份证明文件；
（2）收入证明文件；
（3）购房合同或者协议；
（4）贷款人要求提供的其他材料。
5.2贷款人的审批流程
贷款人在收到借款人的申请材料后，对借款人的信用状况、还款能力等进行审查，并在【】个工作日内做出是否发放贷款的决定。
5.3借款的发放与使用
贷款人在批准借款申请后，将借款发放至借款人指定的账户，并按照约定的用途使用。
第六条房屋交易借款的还款流程
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