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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐饮场地租赁合同样本：创新餐饮租赁服务
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地设施
2.4场地使用性质
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
3.2租金标准
3.3租金支付方式
3.4水电费及其他费用
4.租金调整机制
4.1调整频率
4.2调整条件
4.3调整方式
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
6.场地使用规范
6.1使用范围
6.2使用时间
6.3使用要求
6.4违规使用责任
7.修缮与维护责任
7.1承租方责任
7.2租赁方责任
7.3共同责任
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2租赁方违约责任
8.3违约金计算方式
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3终止条件
9.4终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定
11.1广告宣传
11.2附属设施使用
11.3合同附件
12.合同生效与解除
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3解除条件
12.4解除程序
13.合同附件
13.1场地平面图
13.2场地设施清单
13.3其他相关文件
14.合同签署与生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方信息
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
1.2承租方信息
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
第二条租赁场地基本情况
2.1场地位置
具体地址：___________
2.2场地面积
总面积：___________平方米
2.3场地设施
1.空调
2.照明设备
3.水电接口
4.厨房设备
5.卫生间设施
2.4场地使用性质
餐饮经营
第三条租赁期限及费用
3.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
3.2租金标准
每月租金：___________元人民币。
3.3租金支付方式
承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定账户。
3.4水电费及其他费用
水费：按实际使用量结算，每月____日前支付。
电费：按实际使用量结算，每月____日前支付。
其他费用：按实际发生金额结算，每月____日前支付。
第四条租金调整机制
4.1调整频率
租金调整频率为每年一次。
4.2调整条件
根据市场行情和租赁双方协商一致后进行调整。
4.3调整方式
按市场租金平均水平进行调整。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
保证金金额为每月租金的____倍，总额为___________元人民币。
5.2保证金支付方式
承租方应在签订本合同之日起____日内将保证金支付至租赁方指定账户。
5.3保证金退还条件
1.租赁期满，场地无损坏，且承租方已结清所有费用。
2.承租方提前解除合同，租赁方确认场地无损坏且费用已结清。
第六条场地使用规范
6.1使用范围
场地仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。
6.2使用时间
每日营业时间为____时____分至____时____分。
6.3使用要求
1.保持场地整洁，不得随意堆放物品。
2.不得擅自改变场地结构。
3.不得损害场地设施。
6.4违规使用责任
违反本条规定的，承租方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第七条修缮与维护责任
7.1承租方责任
1.保持场地设施的正常使用，定期进行维护保养。
2.发现设施损坏，应及时通知租赁方进行修复。
3.租赁期满时，场地设施应处于良好状态。
7.2租赁方责任
1.负责场地设施的日常维护和保养。
2.租赁期满时，场地设施应达到合同约定的良好状态。
7.3共同责任
1.对于因不可抗力导致的设施损坏，双方应协商解决。
2.对于因双方责任导致的设施损坏，由责任方承担修复费用。
第八条违约责任
8.1承租方违约责任
1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的____%
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