基于智能评估的2025版常州二手房买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

基于智能评估的2025版常州二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产用途

2.4房产面积

2.5房产配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4付款违约责任

5.过户手续

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户期限

5.4过户风险承担

6.履约期限及违约责任

6.1履约期限

6.2违约责任

6.3违约金

7.履约条件及标准

7.1履约条件

7.2履约标准

7.3履约验收

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.附件

10.1附件一：房产评估报告

10.2附件二：房产产权证复印件

10.3附件三：其他相关证明材料

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3买方联系方式：_______

1.1.4卖方名称：_______

1.1.5卖方地址：_______

1.1.6卖方联系方式：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同生效条件：

1.3.1双方签订本合同；

1.3.2双方提供必要的证明文件；

1.3.3双方签署合同之日起_______个工作日内完成合同备案。

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：_______

2.1.2房产证号：_______

2.1.3房产面积：_______平方米

2.1.4房产结构：_______

2.1.5房产建成年代：_______年

2.2房产权属证明

2.2.1卖方承诺房产权属清晰，无任何权属纠纷；

2.2.2卖方提供房产证原件供买方查验。

2.3房产用途

2.3.1房产用途为：_______

2.4房产面积

2.4.1实际测量面积：_______平方米

2.4.2合同约定面积：_______平方米

2.5房产配套设施

2.5.1房产配套设施包括：_______

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有房产的占有、使用、收益和处分权；

3.1.2要求卖方提供房产权属证明及配套设施等资料；

3.1.3在合同约定的时间内完成购房款支付。

3.2买方义务

3.2.1按合同约定支付购房款；

3.2.2按合同约定的时间完成过户手续；

3.2.3按合同约定承担房产过户税费。

3.3卖方权利

3.3.1收取合同约定的购房款；

3.3.2要求买方按合同约定的时间完成过户手续；

3.3.3在买方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

3.4卖方义务

3.4.1将房产权属清晰、无权属纠纷的房产出售给买方；

3.4.2按合同约定的时间完成过户手续；

3.4.3向买方提供房产权属证明及配套设施等资料。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：_______元整

4.2支付方式：

4.2.1首付款：_______元整，在合同签订之日起_______个工作日内支付；

4.2.2尾款：_______元整，在办理过户手续前支付；

4.2.3付款方式：_______

4.3支付时间：

4.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日前；

4.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日前。

4.4付款违约责任

4.4.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金；

4.4.2卖方未按约定办理过户手续的，应向买方支付_