二零二五年度按揭购房合同纠纷解决机制.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同纠纷解决机制

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款期限

4.4还款方式

5.纠纷解决机制

5.1纠纷解决方式

5.2纠纷解决流程

5.3纠纷解决机构

6.纠纷处理费用

6.1甲方承担费用

6.2乙方承担费用

7.纠纷处理结果

7.1贷款还款

7.2房屋所有权

7.3其他相关事宜

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与期限

11.1合同生效

11.2合同期限

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：按揭贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议解决方式变更

14.3合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指购房人；

（2）“乙方”指贷款银行；

（3）“房屋”指甲方拟购买的房产；

（4）“按揭贷款”指乙方为甲方提供的用于购买房屋的贷款；

（5）“纠纷”指在履行本合同过程中，甲方与乙方之间发生的争议；

（6）“合同”指本《二零二五年度按揭购房合同纠纷解决机制》。

1.2解释

本合同中的解释以本合同为准，如本合同与附件中的内容有冲突，以本合同为准。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

（1）姓名：________________；

（2）身份证号码：________________；

（3）联系方式：________________。

2.2乙方信息

（1）名称：________________；

（2）贷款许可证编号：________________；

（3）联系方式：________________。

3.房屋信息

3.1房屋位置：________________；

3.2房屋面积：________________平方米；

3.3房屋用途：居住。

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额：人民币________________元；

4.2贷款利率：________________；

4.3还款期限：________________年；

4.4还款方式：________________。

5.纠纷解决机制

5.1纠纷解决方式

（1）协商：甲方与乙方应通过友好协商解决纠纷；

（2）调解：如协商不成，双方可申请第三方调解；

（3）仲裁：如调解不成，双方可提交仲裁委员会仲裁；

（4）诉讼：如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2纠纷解决流程

（1）提出纠纷：一方提出纠纷，另一方应在收到通知后________________日内答复；

（2）协商解决：双方进行协商，如达成一致，应签署书面协议；

（3）调解：如协商不成，双方可申请第三方调解；

（4）仲裁/诉讼：如调解不成，双方可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3纠纷解决机构

（1）协商：双方协商；

（2）调解：第三方调解机构；

（3）仲裁：仲裁委员会；

（4）诉讼：有管辖权的人民法院。

6.纠纷处理费用

6.1甲方承担费用

（1）协商：双方协商分担；

（2）调解：甲方承担；

（3）仲裁/诉讼：甲方承担仲裁/诉讼费用。

6.2乙方承担费用

（1）协商：双方协商分担；

（2）调解：乙方承担；

（3）仲裁/诉讼：乙方承担仲裁/诉讼费用。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

（1）合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议；

（2）任何合同变更均不影响已履行部分的效力；

（3）合同变更后，如涉及贷款金额、利率、还款期限等关键条款的变更，需重新办理相关手续。

8.2合同解除

（1）合同解除需经双方书面同意，并签署书面解除协议；

（2）如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担违约责任；

（3）如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任；

（4）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

（1）如甲方未按时偿还贷款，应支付滞纳金，滞纳金按日