转租商铺经营合同6篇.docx

转租商铺经营合同6篇

篇1

甲方（出租人）：XX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其承租的商铺转租给乙方经营的事宜，达成如下协议：

一、转租商铺的基本信息

商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已承租该商铺，并持有与出租人的租赁合同。现甲方将该商铺转租给乙方经营。

二、转租期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，若双方同意，可续签本协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日XX元。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元，作为履约担保。若乙方在租赁期内未违反本协议约定，保证金在租赁期满后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持商铺的整洁卫生，不得乱倒垃圾、乱放杂物。

3.乙方需遵守出租人的管理规定，不得在商铺内从事违法活动。

4.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，逾期未缴纳的，需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方若未按时足额支付租金或保证金，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日XX元。

2.乙方若擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金XX元。

3.乙方若违反出租人的管理规定或在商铺内从事违法活动，需承担相应的法律责任。

七、其他事宜

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.若双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向出租人所在地法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：张三

乙方（承租人）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺经营事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方经营。商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对商铺享有完全的产权，并已征得原出租人的同意，有权将该商铺转租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后XX个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月XX元（大写：XX元整），年租金为XX元（大写：XX元整）。租金每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元（大写：XX元整）。乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守本合同的约定。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护商铺及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方不得在商铺内从事违法活动，或存放易燃、易爆等危险物品。如需存放物品，应事先告知甲方并征得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）双方书面协商一致的