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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

仓库物业管理费合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同双方的基本情况

1.2合同订立的目的和依据

1.3合同的有效期限

2.物业管理费的计算与支付

2.1物业管理费的计算方式

2.2物业管理费的支付方式

2.3逾期支付的处理

3.物业管理服务内容

3.1基础物业服务

3.2专项物业服务

3.3应急服务

4.物业管理费的管理和使用

4.1物业管理费的收支管理

4.2物业管理费的专项用途

4.3物业管理费的审计与监督

5.业主的权利和义务

5.1业主的权利

5.2业主的义务

5.3业主大会的职责

6.物业管理合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同解除或终止的程序

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的管辖法院

9.合同附件

9.1附件一：物业清单

9.2附件二：物业管理费明细表

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改的程序

10.3合同修改的效力

11.合同其他约定

11.1通知方式

11.2合同语言的适用

11.3合同的解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件签署

13.1附件签署日期

13.2附件签署地点

13.3附件签署人

14.合同附件的保存与备份

14.1附件保存方式

14.2附件备份要求

14.3附件保存期限

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同双方的基本情况

1.1.1甲方（物业方）名称：___________

1.1.2甲方（物业方）地址：___________

1.1.3甲方（物业方）法定代表人：___________

1.1.4乙方（业主方）名称：___________

1.1.5乙方（业主方）地址：___________

1.1.6乙方（业主方）法定代表人：___________

1.2合同订立的目的和依据

1.2.1合同订立的目的：为明确甲方对乙方所拥有仓库的物业管理服务内容、费用标准及双方的权利义务，维护双方的合法权益。

1.2.2合同订立的依据：《中华人民共和国物业管理条例》、《物业管理收费标准》等相关法律法规。

1.3合同的有效期限

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.物业管理费的计算与支付

2.1物业管理费的计算方式

2.1.1物业管理费按仓库建筑面积计算，收费标准为每平方米____元/月。

2.1.2物业管理费的计算公式：物业管理费=仓库建筑面积×物业管理费单价。

2.2物业管理费的支付方式

2.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月物业管理费。

2.2.2乙方可选择银行转账、现金或支票等方式支付物业管理费。

2.3逾期支付的处理

2.3.1乙方逾期支付物业管理费的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.3.2逾期支付超过____日，甲方有权采取法律手段追讨。

3.物业管理服务内容

3.1基础物业服务

3.1.1保安服务：负责仓库的日常巡逻、监控和门禁管理。

3.1.2清洁服务：负责仓库的日常清洁、垃圾清运和公共区域卫生。

3.1.3绿化服务：负责仓库周边绿化带的养护和管理。

3.2专项物业服务

3.2.1设施设备维修：负责仓库内设施设备的日常维护和紧急抢修。

3.2.2水电管理：负责仓库内水电设施的日常管理和维护。

3.3应急服务

3.3.1应急事件处理：负责仓库内发生的突发事件（如火灾、盗窃等）的应急处置。

3.3.2应急预案：制定并实施仓库的应急预案，确保应急事件的快速处理。

4.物业管理费的管理和使用

4.1物业管理费的收支管理

4.1.1甲方应设立专门的物业管理费收支账户，定期向乙方公布收支情况。

4.1.2甲方应保证物业管理费专款专用，不得挪作他用。

4.2物业管理费的专项用途

4.2.1用于支付物业管理人员的工资、福利和培训费用。

4.2.2用于支付物业管理服务的日常开支。

4.3物业管理费的审计与监督

4.3.1乙方有权要求甲方对物业管理费的使用情况进行审计。

4.3.2甲方应接受乙方的监督，及时提供相关财务资料。

5.业主的权