二零二五年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同担保）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同担保）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同签订方式

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4住宅配套设施

2.5住宅权属证明

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.合同担保

5.1担保方式

5.2担保期限

5.3担保责任

5.4担保解除

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3验收标准

6.4验收程序

7.住宅产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

7.4过户责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：住宅权属证明

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：担保合同

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后的法律效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知送达

14.3合同解释

14.4合同变更

14.5合同解除

14.6合同终止

14.7合同争议解决

14.8合同附件

14.9合同签署

14.10合同附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同主体

买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二零二五年度拆迁安置住宅买卖事宜，达成如下协议。

1.2合同签订时间

本合同于二零二五年月日签订。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为买卖双方约定地点。

1.4合同签订方式

本合同采用书面形式签订，一式两份，双方各执一份。

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅位置

出卖人位于市区街道的拆迁安置住宅，具体位置详见附件一。

2.2住宅面积

出卖人拆迁安置住宅面积为平方米，具体数据以房产证载明面积为准。

2.3住宅结构

出卖人拆迁安置住宅为层室户，结构为结构。

2.4住宅配套设施

出卖人拆迁安置住宅配备有、等配套设施，具体设施清单详见附件一。

2.5住宅权属证明

出卖人已取得拆迁安置住宅的权属证明，具体证明文件详见附件一。

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.1.1买方有权要求出卖人按照合同约定交付拆迁安置住宅。

3.1.2买方有权要求出卖人协助办理产权过户手续。

3.1.3买方有权在合同约定的范围内行使其他权利。

3.2买方的义务

3.2.1买方应当按照合同约定的价格、时间和方式支付购房款。

3.2.2买方应当妥善保管购房合同及相关文件。

3.2.3买方应当遵守国家法律法规及本合同约定。

3.3卖方的权利

3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

3.3.2卖方有权要求买方协助办理产权过户手续。

3.3.3卖方有权在合同约定的范围内行使其他权利。

3.4卖方的义务

3.4.1卖方应当按照合同约定交付拆迁安置住宅。

3.4.2卖方应当保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.4.3卖方应当遵守国家法律法规及本合同约定。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币万元整。

4.2付款时间

买方应在签订本合同之日起个工作日内支付购房款。

4.3付款方式

买方应通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息详见附件一。

4.4付款凭证

买方支付购房款后，应保留银行转账凭证，作为付款凭证。

5.合同担保

5.1担保方式

为确保本合同的履行，买方同意提供作为担保。

5.2担保期限

担保期限自本合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

5.3担保责任

担保人在担保期限内，若因买方违约导致本合同无法履行，担保人应承担相应的担保责任。

5.4担保解除

在本合同约定的担保期限内，若买方履行完毕本合同约定的义务，担保人可向出卖人提出解除担保的申请。

6.交付及验收

6.1交付时间