二零二五年度成都房产买卖合同：含装修材料选择及验收标准协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都房产买卖合同：含装修材料选择及验收标准协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3住所地或营业场所

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间节点

3.3支付方式

3.4付款凭证

4.装修材料选择

4.1装修材料品牌

4.2装修材料规格

4.3装修材料数量

4.4装修材料质量要求

5.装修工程范围

5.1装修工程内容

5.2装修工程期限

5.3装修工程费用

5.4装修工程验收标准

6.验收标准及程序

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4验收人员

7.交付及使用

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3使用条件

7.4使用期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：房产买卖合同

12.2附件二：装修材料清单

12.3附件三：装修工程合同

12.4附件四：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

甲方：

乙方：

1.2联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

1.3住所地或营业场所

甲方住所地：成都市青羊区路号

乙方住所地：成都市武侯区路号

2.房产基本情况

2.1房产坐落

成都市锦江区路号

2.2房产面积

建筑面积：100平方米

2.3房产性质

住宅

2.4房产权属

甲方拥有完全产权

2.5房产用途

居住

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付时间节点

（1）签订合同后5个工作日内，支付交易价格的30%；

（2）房屋交付前5个工作日内，支付交易价格的50%；

（3）房屋交付后5个工作日内，支付交易价格的20%。

3.3支付方式

银行转账

3.4付款凭证

甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的银行转账凭证。

4.装修材料选择

4.1装修材料品牌

（1）瓷砖：某品牌瓷砖；

（2）地板：某品牌实木地板；

（3）洁具：某品牌卫浴洁具；

（4）灯具：某品牌灯具。

4.2装修材料规格

（1）瓷砖：600mm×600mm；

（2）地板：180mm×900mm；

（3）洁具：马桶、洗手盆、淋浴房等；

（4）灯具：吊灯、壁灯、台灯等。

4.3装修材料数量

根据装修图纸及实际施工需求确定。

4.4装修材料质量要求

符合国家相关质量标准，具有合格证明。

5.装修工程范围

5.1装修工程内容

（1）水电改造；

（2）墙面、地面、顶面装修；

（3）门窗安装；

（4）洁具、灯具安装；

（5）其他装修工程。

5.2装修工程期限

自签订装修合同之日起60日内完成。

5.3装修工程费用

人民币伍拾万元整（￥500000.00）

5.4装修工程验收标准

符合国家相关质量标准，无质量问题。

6.验收标准及程序

6.1验收标准

（1）房屋结构安全、牢固；

（2）装修材料符合约定品牌、规格、质量；

（3）装修工程符合设计图纸要求；

（4）无质量问题。

6.2验收程序

（1）甲方、乙方共同参与验收；

（2）验收合格后，双方签字确认；

（3）验收不合格，乙方应在验收之日起3日内进行整改，直至合格。

6.3验收时间

房屋交付前5个工作日内。

6.4验收人员

甲方、乙方各派一名代表参加验收。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定支付购房款；

（3）装修工程未按约定时间完成；

（4）装修工程质量不符合约定标准；

（5）任何一方违反合同其他约定。

8.2违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

（2）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付