二零二五年度特色火锅餐饮门店租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色火锅餐饮门店租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语与定义

2.合同背景

2.1经营范围

2.2门店基本情况

2.3租赁期限

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还

5.使用与维护

5.1门店使用规范

5.2门店维护责任

5.3装修与改造

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签订与生效

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3合同生效条件

13.合同附件

13.1门店租赁合同

13.2门店使用规范

13.3其他附件

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

（2）门店面积为__________平方米，具体位置详见附图。

1.3术语与定义

（1）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用门店的费用。

（2）“保证金”指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。

（3）“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第二条合同背景

2.1经营范围

乙方在门店内经营特色火锅餐饮业务，具体经营范围详见附图。

2.2门店基本情况

（1）门店现有装修及设备情况详见附图。

（2）门店水、电、气等基础设施齐全，满足乙方经营需求。

2.3租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

第三条租赁费用

3.1租金金额

（1）本合同租金为人民币____元/月。

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式

乙方应按照甲方指定的账户以银行转账方式支付租金。

3.3租金调整

在租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可相应调整。

第四条保证金

4.1保证金金额

（1）本合同保证金为人民币____元。

（2）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金。

4.2保证金支付方式

乙方应按照甲方指定的账户以银行转账方式支付保证金。

4.3保证金退还

租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。

第五条使用与维护

5.1门店使用规范

乙方应按照甲方要求使用门店，不得擅自改变门店结构、装修及设施设备。

5.2门店维护责任

（1）乙方负责门店的日常维护，保持门店卫生整洁。

（2）乙方应确保门店设施设备正常运行，如发现故障应及时修复。

5.3装修与改造

（1）未经甲方书面同意，乙方不得对门店进行装修或改造。

（2）装修或改造完成后，乙方应向甲方提供相关资料。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更

双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。

6.2合同解除

（1）如一方违约，另一方有权解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

6.3解除后的处理

合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并就解除后的相关事宜进行协商处理。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

（1）如双方同意仲裁解决，应将争议提交至合同签订地的人民仲裁委员会仲裁。

（2）仲裁机构的选择和仲裁规则由双方协商确定。

8.3争议解决费用

（1）诉