二零二五年度按揭房产买卖合同范本：房屋交易合同签订及履行风险提示及防范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度按揭房产买卖合同范本：房屋交易合同签订及履行风险提示及防范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2按揭的定义

1.3买卖合同的定义

1.4相关术语的解释

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证书信息

2.3房屋结构及面积

2.4房屋附属设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方联系方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3首付款及尾款支付时间

5.按揭贷款相关事项

5.1按揭贷款额度

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4还款方式

6.房屋权属转移

6.1房屋权属转移手续

6.2权属转移时间

6.3权属转移费用

7.房屋过户税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

8.合同签订及生效

8.1合同签订时间

8.2合同生效条件

8.3合同履行期限

9.买卖双方权利义务

9.1买方权利义务

9.2卖方权利义务

10.房屋交验及验收标准

10.1交验时间

10.2验收标准

10.3验收程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他权利义务

14.2合同附件

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指位于本合同附件所附房屋所有权证书载明的坐落地址，具备合法产权的住宅或非住宅建筑物。

1.2按揭：指买方在支付部分首付款后，由银行或其他金融机构提供贷款，用于支付房屋剩余款项的融资方式。

1.3买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。

1.4相关术语：包括但不限于税费、产权转移、验收标准等，具体含义详见本合同附件。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：[具体地址]

2.2房屋所有权证书信息：证书编号[证书编号]，发证机关[发证机关名称]。

2.3房屋结构及面积：[房屋结构]，建筑面积[面积]平方米，使用面积[面积]平方米。

2.4房屋附属设施：[附属设施清单]

3.买卖双方信息

3.1买方信息：[买方全名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。

3.2卖方信息：[卖方全名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。

3.3双方联系方式：[买方联系方式]，[卖方联系方式]。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：[房屋总价]元。

4.2支付方式：首付款[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付；剩余款项通过按揭贷款方式支付。

4.3首付款及尾款支付时间：首付款于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付；尾款在办理房屋权属转移手续后[尾款支付期限]内支付。

5.按揭贷款相关事项

5.1按揭贷款额度：[贷款额度]元。

5.2贷款利率：[贷款利率]。

5.3贷款期限：[贷款期限]年。

5.4还款方式：[还款方式]。

6.房屋权属转移

6.1房屋权属转移手续：买卖双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋权属转移手续。

6.2权属转移时间：[权属转移时间]。

6.3权属转移费用：[权属转移费用]元，由[承担方]承担。

7.房屋过户税费承担

7.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

7.2税费承担方：[税费承担方]，具体税费金额及承担方式详见本合同附件。

8.合同签订及生效

8.1合同签订时间：[合同签订日期]。

8.2合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后生效。

8.3合同履行期限：自合同生效之日起至房屋所有权证书过户至买方名下之日止。

9.买卖双方权利义务

9.1买方权利义务：

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