二零二五年度按揭房产交易合同范本：房屋交易合同签订及履行注意事项.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度按揭房产交易合同范本：房屋交易合同签订及履行注意事项

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋产权信息

1.2房屋位置信息

1.3房屋面积信息

1.4房屋结构信息

1.5房屋用途信息

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2付款方式及时间

2.3首付款比例

2.4按揭贷款信息

3.按揭贷款办理及还款

3.1按揭贷款银行选择

3.2贷款额度及年限

3.3贷款利率及还款方式

3.4贷款申请及审批流程

3.5贷款发放及支付

3.6还款计划及违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收流程及争议解决

5.房屋产权转移登记

5.1房屋产权转移登记时间

5.2登记所需材料

5.3登记费用及承担

5.4登记流程及争议解决

6.房屋税费及费用承担

6.1房屋交易税费

6.2房屋维修基金

6.3其他相关费用

6.4费用承担方式及时间

7.房屋保险及理赔

7.1房屋保险种类及范围

7.2保险费用及承担

7.3保险理赔流程及争议解决

8.房屋租赁及使用

8.1房屋租赁期限

8.2租赁用途及限制

8.3租金及支付方式

8.4租赁合同签订及解除

9.房屋权属争议解决

9.1权属争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2解除合同流程

10.3违约责任及赔偿

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更流程

11.3合同解除及终止

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件清单

13.2补充协议签订及效力

14.合同其他约定事项

14.1合同签订时间及地点

14.2合同份数及保管

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋产权信息

房屋产权证号：X

房屋所有权人：甲方（卖方）

房屋共有人：乙方（买方）

1.2房屋位置信息

所在区域：省市区

街道地址：街道号

1.3房屋面积信息

建筑面积：100平方米

使用面积：90平方米

1.4房屋结构信息

结构类型：钢筋混凝土结构

建筑年代：2010年

1.5房屋用途信息

房屋性质：住宅

使用性质：自住

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

交易价格：人民币1,000,000元整

2.2付款方式及时间

首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币200,000元整

剩余款项：通过按揭贷款支付

2.3首付款比例

首付款比例：20%

2.4按揭贷款信息

贷款银行：银行

贷款额度：人民币800,000元整

贷款年限：20年

3.按揭贷款办理及还款

3.1按揭贷款银行选择

贷款银行：银行

3.2贷款额度及年限

贷款额度：人民币800,000元整

贷款年限：20年

3.3贷款利率及还款方式

贷款利率：根据银行最新利率执行

还款方式：等额本息还款

3.4贷款申请及审批流程

乙方需向贷款银行提交相关申请材料

银行审核并发放贷款

3.5贷款发放及支付

贷款发放至乙方指定账户

乙方按约定支付首付款及贷款本金

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：合同签订后30个工作日内

4.2房屋交付条件

房屋具备入住条件