二零二五年度百货商场特色街区租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度百货商场特色街区租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格

2.3.租赁物数量

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租赁用途

5.1.承租方使用范围

5.2.限制使用范围

6.租赁物维护及保养

6.1.承租方维护责任

6.2.出租方维修责任

7.费用承担

7.1.水电费

7.2.物业管理费

7.3.其他费用

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.合同附件

12.1.合同附件一：租赁物清单

12.2.合同附件二：租赁物使用规则

13.其他约定事项

13.1.合同履行地

13.2.合同份数

13.3.合同生效日期

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：百货商场

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：品牌专卖店

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：品牌专卖店铺位

2.2.租赁物规格：面积平方米，层高米

2.3.租赁物数量：1个

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币万元整

4.2.支付时间：每月一天前

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租赁用途

5.1.承租方使用范围：用于品牌专卖店经营

5.2.限制使用范围：不得用于其他商业用途，不得从事违法活动

6.租赁物维护及保养

6.1.承租方维护责任：负责租赁物内部设施的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态

6.2.出租方维修责任：负责租赁物外部设施的维修，确保租赁物外部设施处于良好状态

7.费用承担

7.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳

7.2.物业管理费：由承租方承担，按物业管理规定缴纳

7.3.其他费用：除租金、水电费、物业管理费以外的其他费用，由承租方承担

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方单方面解除合同的条件：

a)承租方未按约定支付租金或逾期超过一个月；

b)承租方未按约定用途使用租赁物；

c)承租方违反合同约定的其他重大违约行为。

8.1.2.承租方单方面解除合同的条件：

a)出租方未按约定提供符合约定的租赁物；

b)出租方违反合同约定的其他重大违约行为；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2.合同解除后，双方应立即终止合同关系。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

a)承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

b)承租方未按约定用途使用租赁物的，应立即改正，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.2.出租方违约责任

a)出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

b)出租方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

a)双方应友好协商解决争议。

b)协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决机构

a)双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

b)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

a)双方签署本合同并加盖公章；

b)双方完成租赁物的交付手续。

11.2.合同修改程序

a)任何一方对