二零二五年度房地产租赁合同规范样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产租赁合同规范样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产地址

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金及违约金

5.房地产使用及维护责任

5.1房地产使用规定

5.2房地产维护责任

5.3房地产维修费用

6.水电费及物业管理费

6.1水电费承担

6.2物业管理费承担

7.房地产保险

7.1房地产保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.房地产转让及转租

8.1房地产转让

8.2房地产转租

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方电子邮箱：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方电子邮箱：________

2.房地产基本信息

2.1房地产地址：________

2.2房地产面积：________平方米

2.3房地产用途：________

2.4房地产权属证明：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：________

4.3租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户

4.4滞纳金及违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金，累计滞纳金不得超过一个月租金总额。

5.房地产使用及维护责任

5.1房地产使用规定：承租方应按约定的用途使用房地产，不得擅自改变房地产的结构、用途或进行装修。

5.2房地产维护责任：双方应共同承担房地产的日常维护责任，具体维护事项及费用分担方式详见附件。

5.3房地产维修费用：因自然损耗或合理使用造成的房地产损坏，由承租方负责维修；因出租方责任造成的损坏，由出租方负责维修。

6.水电费及物业管理费

6.1水电费承担：水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

6.2物业管理费承担：物业管理费由承租方承担，按物业管理合同约定缴纳。

7.房地产保险

7.1房地产保险种类：财产保险、责任保险等

7.2保险金额：人民币____元整

7.3保险期限：自租赁起始日起至租赁终止日止

8.房地产转让及转租

8.1房地产转让：未经出租方书面同意，承租方不得将房地产转让、抵押或以其他方式处分。

8.2房地产转租：承租方如需转租，应提前____个月书面通知出租方，经出租方书面同意后方可转租，转租期限不得超过原租赁期限。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方单方面解除合同的情形：

a)承租方未按时支付租金超过____个月；

b)承租方擅自改变房地产用途；

c)承租方未经出租方同意进行转租；

d)承租方违反合同约定的其他情形。

9.1.2承租方单方面解除合同的情形：

a)出租方未按时交付房地产；

b)出租方未履行合同约定的维修义务；

c)出租方违反合同约定的其他情形。

9.2合同终止条件：租赁期限届满，本合同自然终止。

9.3