二零二五年度成都市二手房买卖合同范本（含市场评估）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都市二手房买卖合同范本（含市场评估）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名或名称

1.1.2甲方身份证号码或营业执照号码

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名或名称

1.2.2乙方身份证号码或营业执照号码

1.2.3乙方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.市场评估

4.1市场评估机构

4.2市场评估时间

4.3市场评估价格

4.4市场评估报告

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收流程

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

6.4过户所需材料

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算方式

7.4违约金支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：市场评估报告

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的房屋交付

12.2合同解除后的费用结算

12.3合同解除后的争议解决

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名：

1.1.2甲方身份证号码：05678

1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名：

1.2.2乙方身份证号码：876543210987654321

1.2.3乙方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：成都市区街道小区栋号

2.2房屋产权证号：X

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋面积：100平方米

2.5房屋结构：框架结构

2.6房屋装修情况：中等装修

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：合同签订后5个工作日内支付首期款人民币伍拾万元整（￥500,000.00），余款在过户手续办理完毕后支付

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议

4.市场评估

4.1市场评估机构：成都市房地产评估有限公司

4.2市场评估时间：2025年1月15日

4.3市场评估价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.4市场评估报告：附件一

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年2月15日

5.2房屋交付条件：房屋及相关设施设备处于良好状态，不存在任何产权瑕疵和法律责任

5.3房屋验收标准：符合国家现行住宅建筑设计规范及相关标准

5.4房屋验收流程：乙方在交付前5个工作日通知甲方进行验收，验收合格后双方签署验收报告

6.房屋产权过户

6.1过户时间：房屋交付后的10个工作日内

6.2过户费用：按照国家相关政策规定支付

6.3过户流程：双方持相关材料至不动产登记机构办理过户手续

6.4过户所需材料：身份证、户口本、房屋产权证、买卖合同、付款凭证等

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向成都市区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：成都市区人民法院

8.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3合同解除通知：解除通知自送达对方之日起生效。

10.合同生效

10.1合同生效条件