二零二五年度文化产业园不动产抵押租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化产业园不动产抵押租赁经营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物详细描述

3.2租赁物地理位置

3.3租赁物权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约金及滞纳金

6.押金及退还

6.1押金金额及缴纳方式

6.2押金退还条件及程序

7.使用范围与限制

7.1使用范围说明

7.2使用限制规定

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2租赁物保养责任

9.水电及物业管理

9.1水电费用承担

9.2物业管理费用承担

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁物”指本合同所指的不动产，包括房屋及其附属设施。

1.1.2“出租方”指将租赁物出租给承租方的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指承租租赁物并支付租金的自然人或法人。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的报酬。

1.1.5“押金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。

1.1.6“物业管理”指由物业管理公司对租赁物及其附属设施进行的管理服务。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：___________

2.1.2出租方地址：___________

2.1.3出租方法定代表人：___________

2.1.4出租方联系方式：___________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：___________

2.2.2承租方地址：___________

2.2.3承租方法定代表人：___________

2.2.4承租方联系方式：___________

第三条租赁物概述

3.1租赁物详细描述

3.1.1租赁物名称：___________

3.1.2租赁物地址：___________

3.1.3租赁物面积：___________平方米

3.1.4租赁物结构：___________

3.1.5租赁物用途：___________

3.2租赁物地理位置

3.2.1经纬度：___________

3.2.2地铁线路：___________

3.2.3公交线路：___________

3.3租赁物权属证明

3.3.1出租方权属证明文件：___________

3.3.2出租方授权委托书：___________

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：___________

4.1.2租赁终止日期：___________

4.2租赁期限调整

4.2.1租赁期限可经双方协商一致后进行调整，但不得少于一年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：___________元

5.1.2每月租金：___________元

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应在每月前五日内将租金支付至出租方指定账户。

5.3违约金及滞纳金

5.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

第六条押金及退还

6.1押金金额及缴纳方式

6.1.1押金总额：___________元

6.1.2承租方应在签订合同后五日内缴纳押金。

6.2押金退还条件及程序

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在三天内退还押金。

6.2.2若租赁期内出现违约行为，出租方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

第八条使用范围与限制

8.1使用范围说明

8.1.1承租方仅得将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的结构或用途。