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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住房二手房公积金贷款步骤2025年通用
本合同目录一览
1.贷款申请
1.1贷款申请人资格审核
1.2贷款申请材料准备
1.3贷款申请提交
2.贷款审批
2.1贷款额度确定
2.2贷款利率及期限
2.3贷款合同签订
3.贷款发放
3.1贷款资金划转
3.2贷款用途确认
3.3贷款发放时间
4.贷款还款
4.1还款方式及期限
4.2还款计划制定
4.3还款违约责任
5.贷款变更
5.1贷款期限变更
5.2贷款利率变更
5.3贷款还款方式变更
6.贷款终止
6.1贷款提前还款
6.2贷款全部还清
6.3贷款终止条件
7.贷款保险
7.1贷款保险种类及费用
7.2贷款保险责任范围
7.3贷款保险理赔流程
8.贷款信息查询
8.1贷款信息查询方式
8.2贷款信息查询内容
8.3贷款信息查询频率
9.贷款风险控制
9.1贷款风险评估
9.2贷款风险预警
9.3贷款风险处置
10.贷款纠纷处理
10.1贷款纠纷处理流程
10.2贷款纠纷调解
10.3贷款纠纷诉讼
11.贷款保密条款
11.1贷款信息保密义务
11.2贷款信息保密措施
11.3贷款信息保密责任
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.合同附件
13.1贷款申请表
13.2贷款合同
13.3贷款保险合同
14.合同生效与解释
14.1合同生效条件
14.2合同解释原则
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.贷款申请
1.1贷款申请人资格审核
（1）申请人须具备完全民事行为能力，且在我国合法居住；
（2）申请人须有稳定收入来源，具备偿还贷款本息的能力；
（3）申请人须符合公积金管理中心规定的贷款条件；
（4）申请人须提供真实、完整、有效的贷款申请材料。
1.2贷款申请材料准备
（1）身份证、户口簿、婚姻状况证明等个人身份证明；
（2）工作证明、收入证明、纳税证明等收入来源证明；
（3）房产证、房屋评估报告等房产证明；
（4）公积金管理中心要求的其他相关材料。
1.3贷款申请提交
（1）申请人须在规定时间内向公积金管理中心提交贷款申请；
（2）申请人须按照公积金管理中心要求填写贷款申请表，并提交相关材料；
（3）公积金管理中心对申请材料进行审核，并在规定时间内给予答复。
2.贷款审批
2.1贷款额度确定
（1）根据申请人提供的收入证明、房产证明等材料，公积金管理中心确定贷款额度；
（2）贷款额度不得超过公积金管理中心规定的最高贷款额度。
2.2贷款利率及期限
（1）贷款利率按照公积金管理中心规定的利率执行；
（2）贷款期限根据申请人偿还能力及公积金管理中心规定确定。
2.3贷款合同签订
（1）公积金管理中心与申请人签订贷款合同；
（2）贷款合同内容包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。
3.贷款发放
3.1贷款资金划转
（1）公积金管理中心将贷款资金划转至申请人的指定账户；
（2）贷款资金划转应在贷款合同签订后一定时间内完成。
3.2贷款用途确认
（1）申请人须在贷款资金划转后一定时间内，向公积金管理中心提供贷款用途证明；
（2）贷款用途应与购房合同相符。
3.3贷款发放时间
（1）贷款发放时间应在贷款合同签订后一定时间内完成；
（2）如遇特殊情况，贷款发放时间可适当延长。
4.贷款还款
4.1还款方式及期限
（1）还款方式为等额本息或等额本金；
（2）还款期限根据贷款合同规定执行。
4.2还款计划制定
（1）申请人须在贷款合同签订后一定时间内，向公积金管理中心提交还款计划；
（2）还款计划应包括还款时间、还款金额等。
4.3还款违约责任
（1）如申请人未按时还款，应按照贷款合同规定支付违约金；
（2）如申请人连续三个月未还款，公积金管理中心有权采取法律手段追偿。
5.贷款变更
5.1贷款期限变更
（1）申请人须在贷款合同签订后一定时间内，向公积金管理中心提出贷款期限变更申请；
（2）贷款期限变更需经公积金管理中心审核批准。
5.2贷款利率变更
（1）贷款利率变更需按照公积金管理中心规定执行；
（2）利率变更后，申请人须按照新利率继续履行还款义务。
5.3贷款还款方式变更
（1）申请人须在贷款合同签订后一定时间内，向公积金管理中心提出贷款还款方式变更申请；
（2）还款方式变更需经公积金管理中心审核批准。
6.贷款终止
6.1贷款
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