二零二五年度房屋征收拆迁补偿安置合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋征收拆迁补偿安置合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.征收拆迁项目概况

2.1征收拆迁项目名称

2.2征收拆迁项目地点

2.3征收拆迁项目范围

2.4征收拆迁项目面积

2.5征收拆迁项目用途

3.征收拆迁补偿安置原则

3.1补偿安置方式

3.2补偿安置标准

3.3补偿安置程序

4.补偿安置费用

4.1补偿费用构成

4.2补偿费用计算方法

4.3补偿费用支付方式

5.安置房交付

5.1安置房交付时间

5.2安置房交付条件

5.3安置房交付手续

6.租金补偿

6.1租金补偿标准

6.2租金补偿计算方法

6.3租金补偿支付方式

7.赔偿事项

7.1赔偿项目

7.2赔偿标准

7.3赔偿计算方法

7.4赔偿支付方式

8.责任和义务

8.1合同双方责任

8.2合同双方义务

8.3违约责任

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋征收拆迁补偿安置协议

11.2附件二：房屋征收拆迁补偿安置明细表

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

13.3合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.征收拆迁项目概况

2.1征收拆迁项目名称

市区路房屋征收拆迁项目

2.2征收拆迁项目地点

市区路两侧

2.3征收拆迁项目范围

东至路，南至路，西至路，北至路

2.4征收拆迁项目面积

总面积：平方米

2.5征收拆迁项目用途

住宅、商业

3.征收拆迁补偿安置原则

3.1补偿安置方式

采用货币补偿和房屋安置相结合的方式。

3.2补偿安置标准

补偿标准按照市区房屋征收拆迁补偿安置办法执行。

3.3补偿安置程序

1.甲方发布征收拆迁公告；

2.乙方进行登记；

3.甲方与乙方签订补偿安置协议；

4.甲方支付补偿安置费用；

5.乙方交付房屋及附属设施。

4.补偿安置费用

4.1补偿费用构成

1.房屋补偿费；

2.装修补偿费；

3.附属设施补偿费；

4.租金补偿费；

5.其他补偿费用。

4.2补偿费用计算方法

1.房屋补偿费按照房屋评估价值计算；

2.装修补偿费按照实际装修费用计算；

3.附属设施补偿费按照实际价值计算；

4.租金补偿费按照租赁合同约定计算；

5.其他补偿费用按照相关规定计算。

4.3补偿费用支付方式

1.甲方在签订补偿安置协议后15日内支付房屋补偿费、装修补偿费、附属设施补偿费；

2.甲方在交付房屋及附属设施后15日内支付租金补偿费；

3.甲方在交付房屋及附属设施后30日内支付其他补偿费用。

5.安置房交付

5.1安置房交付时间

甲方在征收拆迁项目完成后6个月内完成安置房建设，并向乙方交付。

5.2安置房交付条件

1.安置房建设完毕；

2.安置房验收合格；

3.乙方交付原房屋及附属设施。

5.3安置房交付手续

1.乙方在收到甲方通知后，凭身份证、户口簿等相关证件办理交付手续；

2.甲方在交付手续办理完毕后，向乙方出具交付证明。

6.租金补偿

6.1租金补偿标准

按照租赁合同约定及房屋征收拆迁补偿安置办法执行。

6.2租金补偿计算方法

1.租金补偿费按照租赁合同约定计算；

2.若租赁合同未约定租金，按照房屋征收拆迁补偿安置办法规定的标准计算。

6.3租金补偿支付方式

甲方在交付房屋及附属设施后15日内支付租金补偿费。

8.责任和义务

8.1合同双方责任

甲方责任：

1.依法进行房屋征收拆迁工作；

2.按照合同约定及时支付补偿安置费用；

3.确保安置房建设质量，按时交付；

4.对因甲方原因造成的乙方损失承担赔偿责任。

乙方责任：

1.依法配合甲方进行房屋征收拆迁工作；

2.按时交付房屋及附属设施；

3.按合同约定配合甲方进行补偿安置工作；

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