开发公司前期物业合同6篇.docx

开发公司前期物业合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（开发公司）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业项目名称：_________

物业项目地址：_________

物业类型：_________

二、物业服务内容

1.甲方为乙方提供的前期物业管理服务包括：_________

2.甲方提供的服务应达到的质量标准应不低于以下标准：_________

3.甲方提供的服务应满足的合规要求有：_________

三、物业服务期限

前期物业管理服务期限自物业交付使用之日起至业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按年/季/月向甲方支付，具体支付时间为每年的_____月_____日/季度的第一天/每月的_____日。

2.物业服务费用的收费标准为：_________。乙方应按照上述标准向甲方支付物业服务费用。

3.乙方应将物业服务费用支付至甲方的指定账户，具体账户信息为：_________。

4.若乙方未按时向甲方支付物业服务费用，甲方有权要求乙方按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理的相关规定；

（3）甲方应为乙方提供符合要求的物业管理服务；

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自变更物业服务内容和服务期限；

（5）甲方应协助乙方处理物业管理中遇到的各种问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合要求的物业管理服务；

（2）乙方应按时向甲方支付物业服务费用；

（3）乙方应遵守物业管理的相关规定；

（4）乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自变更物业服务内容和服务期限；

（5）乙方应协助甲方处理物业管理中遇到的各种问题。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方提供物业管理服务的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付物业服务费用的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.甲乙双方在履行合同过程中，因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.甲乙双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

5.甲乙双方在履行合同过程中，因政策调整或其他非双方原因导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

6.甲乙双方在履行合同过程中，因合同内容不明确或存在争议导致无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

前期物业服务合同

甲方（开发公司）：[公司名称]

乙方（物业管理公司）：[公司名称]

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方与乙方订立如下物业服务合同：

一、物业服务内容

1.甲方委托乙方对[物业名称]进行物业管理。物业类型为[物业类型]，总建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方提供的前期物业管理服务包括：综合管理服务、房屋共用部位及设施设备维护养护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为[服务年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.甲方与业主签订房屋买卖合同后，应书面告知业主前期物业服务的相关内容。在业主大会成立并选聘新的物业管理企业后，本合同自动终止。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方按建筑面积向甲方收取物业服务费，具体标准为：[收费标准]元/平方米·月。甲方应支付的费用为[应付费用]元。

2.甲方应在签订合同后[支付周期]内支付物业服务费。具体支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。

四、物业服务要求及标准

1.乙方应提供优质的服务，按照《物业管理条例》及附件《物业服务合同》中的规定履行自己的职责和义务。

2.乙方应建立并保存完整的物业服务档案，包括物业共用部位、共用设施设备的维护管理档案等。

3.乙方应定期对物业共用部位、共用设施设备进行维护养护，确保其正常运行和使用。

4.乙方应做好公共秩序维护工作，确保物业管理区域内的公共秩序和安全。

5.乙方应提供保洁服务，保持物业管