二零二五年度房地产租赁维修责任合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产租赁维修责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产位置及面积

2.2房地产用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.房地产维修责任划分

3.1租赁方维修责任

3.2出租方维修责任

3.3第三方维修责任

4.房地产使用规定

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用注意事项

5.房地产维护责任

5.1租赁方维护责任

5.2出租方维护责任

6.房地产保险责任

6.1租赁方保险责任

6.2出租方保险责任

7.房地产租金调整

7.1调整原则

7.2调整时间

7.3调整方式

8.房地产租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.房地产租赁争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同附件

12.1房地产租赁合同附件

12.2房地产维修责任清单

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2地址：___________

1.1.3法定代表人：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2地址：___________

1.2.3法定代表人：___________

1.2.4联系电话：___________

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产位置及面积

2.1.1房地产地址：___________

2.1.2房地产面积：___________平方米

2.2房地产用途

2.2.1房地产用途：___________

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：___________

2.3.2租赁终止日期：___________

2.4租金及支付方式

2.4.1租金金额：___________元/月

2.4.2支付方式：___________

2.4.3支付时间：___________

3.房地产维修责任划分

3.1租赁方维修责任

3.1.1房地产内部设施损坏，由租赁方负责维修或更换。

3.1.2房地产外部设施损坏，由租赁方负责维修或更换。

3.2出租方维修责任

3.2.1房地产主体结构、防水、保温等基本设施损坏，由出租方负责维修或更换。

3.2.2房地产公共区域设施损坏，由出租方负责维修或更换。

3.3第三方维修责任

3.3.1因不可抗力导致房地产损坏，由双方协商确定维修责任。

4.房地产使用规定

4.1使用范围

4.1.1租赁方仅限于合同约定的房地产用途使用。

4.1.2未经出租方同意，租赁方不得擅自改变房地产用途。

4.2使用限制

4.2.1租赁方不得在房地产内从事违法活动。

4.2.2租赁方不得在房地产内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.3使用注意事项

4.3.1租赁方应合理使用房地产，确保房地产的安全、整洁。

4.3.2租赁方应爱护房地产，不得随意损坏或改变房地产的结构和设施。

5.房地产维护责任

5.1租赁方维护责任

5.1.1租赁方应定期对房地产进行清洁、保养。

5.1.2租赁方应保持房地产的整洁、美观。

5.2出租方维护责任

5.2.1出租方应定期对房地产进行检查、维修。

5.2.2出租方应确保房地产的安全、舒适。

6.房地产保险责任

6.1租赁方保险责任

6.1.1租赁方应自行购买财产保险，确保在租赁期间对房地产的财产权益得到保障。

6.2出租方保险责任

6.2.1出租方应自行购买责任保险，确保在租赁期间对房地产的权益得到保障。

7.房地产租金调整

7.1调整原则

7.1.1租金调整依据市场行情、物价上涨等因素。

7.2调整时间

7.2.1租金调整时间为每年____月____日。

7.3调整方式

7.3.1租金调整采用____方式。

8.房地产租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。