二零二五年度房屋租赁合同（含租赁双方违约责任）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度房屋租赁合同（含租赁双方违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费承担

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施设备使用

6.房屋租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁押金收据

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及补充

12.3合同解释

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁押金收据

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2承租方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

具体地址：_______

2.2房屋面积

面积：_______平方米

2.3房屋用途

仅用于居住，不得用于商业或其他用途。

2.4房屋装修情况

房屋现状为_______装修，租赁期间不得改变房屋结构及装修。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为_______元。

4.2租金支付时间

每月_______日前支付当月租金。

4.3租金支付方式

通过银行转账或现金支付至租赁方指定账户/收据。

4.4水电费承担

水电费由承租方承担，每月_______日前支付上月水电费。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

承租方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

5.2房屋维修责任

房屋内部维修由承租方负责，房屋外部及公共区域维修由租赁方负责。

5.3房屋设施设备使用

承租方应爱护房屋内的设施设备，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任。

6.房屋租赁押金

6.1押金金额

押金为_______元。

6.2押金退还条件

租赁期满且房屋及设施设备无损坏，承租方无违约行为，押金无欠款时，租赁方应在_______日内退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还至承租方提供的银行账户或现金支付。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

租赁方如未按时交付房屋或提供虚假信息，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

7.2承租方违约责任

承租方如未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等，应承担违约责任，赔偿租赁方损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1合同解除条件

下列情况下，任何一方均有权解除合同：

（1）房屋被依法查封或征收；

（2）房屋或承租方因不可抗力无法继续履行合同；

（3）租赁方违反合同约定，严重影响承租方使用房屋；

（4）承租方连续_______个月未支付租金；

（5）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方提出解除合同时，应提前_______天书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还和款项结算手续。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同