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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京二手房合同范文(2025版)
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方基本信息
2.房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易价格
2.2付款方式及时间
2.3首付款及尾款
3.房屋过户手续
3.1过户时间及流程
3.2过户费用及承担
3.3预约过户
4.房屋权属确认及交付
4.1房屋权属确认
4.2房屋交付时间及条件
4.3交付方式及责任
5.房屋相关税费承担
5.1税费种类及标准
5.2税费承担
5.3税费缴纳方式
6.房屋产权登记
6.1登记时间及流程
6.2登记费用及承担
6.3登记变更
7.房屋质量问题及保修
7.1房屋质量问题认定
7.2保修期限及内容
7.3保修责任及费用
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2仲裁条款
9.3诉讼条款
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋所有权证
11.2附件二：房屋买卖合同
11.3附件三：房屋过户申请表
12.合同其他约定
12.1不可抗力条款
12.2通知送达
12.3合同解释
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1房屋基本信息
房屋坐落地址：_______
房屋产权证号：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋用途：_______
房屋产权性质：_______
1.2买卖双方基本信息
买方：
姓名：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
住址：_______
卖方：
姓名：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
住址：_______
2.房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易价格
房屋交易总价为人民币_______元整。
2.2付款方式及时间
首付款：买方应在合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元。
尾款：买方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付尾款人民币_______元。
2.3首付款及尾款
首付款支付方式：_______
尾款支付方式：_______
3.房屋过户手续
3.1过户时间及流程
房屋过户手续应在合同签订之日起_______日内完成。
过户流程：_______
3.2过户费用及承担
过户费用包括但不限于：_______
过户费用承担：_______
3.3预约过户
买方应在过户手续办理前_______日内向卖方提供过户预约申请。
4.房屋权属确认及交付
4.1房屋权属确认
卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
4.2房屋交付时间及条件
房屋交付时间为_______。
房屋交付条件：_______
4.3交付方式及责任
房屋交付方式：_______
交付责任：_______
5.房屋相关税费承担
5.1税费种类及标准
税费种类：_______
税费标准：_______
5.2税费承担
税费承担：_______
5.3税费缴纳方式
税费缴纳方式：_______
6.房屋产权登记
6.1登记时间及流程
房屋产权登记时间为_______。
登记流程：_______
6.2登记费用及承担
登记费用：_______
登记费用承担：_______
6.3登记变更
登记变更：_______
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
1.卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在权利瑕疵；
2.买方未按约定时间支付房款；
3.因不可抗力导致合同无法履行；
4.双方协商一致，决定解除合同。
8.2违约责任及赔偿
1.卖方违约：
a)未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的_______%作为违约金。
b)房屋存在权利瑕疵，卖方应退还买方已支付的全部房款，并赔偿买方因此遭受的损失。
2.买方违约：
a)未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房款总额的_______%作为违约金。
b)买方未在约定时间内办理过户手续，应向卖方支付_______元作为违约金。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方发生争议，应通过友好协
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