住宅物业服务合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业服务合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主）基本信息

1.2乙方（物业服务企业）基本信息

2.服务范围与内容

2.1基础物业管理服务

2.2专项物业管理服务

2.3公共设施维护管理

2.4安全保卫管理

2.5环境卫生管理

2.6绿化管理

2.7客户服务与投诉处理

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.服务质量与标准

6.1服务质量要求

6.2服务标准

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细表

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1服务终止后的移交

12.2服务终止后的费用结算

12.3服务终止后的责任承担

13.合同的其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主）基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方住所

1.1.3甲方法定代表人

1.1.4甲方联系方式

1.2乙方（物业服务企业）基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方住所

1.2.3乙方法定代表人

1.2.4乙方联系方式

2.服务范围与内容

2.1基础物业管理服务

2.1.1室内外环境卫生

2.1.2公共区域绿化

2.1.3公共设施设备维护

2.1.4公共秩序维护

2.2专项物业管理服务

2.2.1安全防范

2.2.2消防安全管理

2.2.3客户服务与投诉处理

2.3公共设施维护管理

2.3.1公共照明

2.3.2公共排水

2.3.3公共供暖

2.4安全保卫管理

2.4.124小时安保巡逻

2.4.2门禁管理

2.4.3重大活动安保

2.5环境卫生管理

2.5.1定期清扫

2.5.2日常绿化养护

2.5.3垃圾分类处理

2.6绿化管理

2.6.1绿化区域规划

2.6.2植物种类选择

2.6.3绿化设施维护

2.7客户服务与投诉处理

2.7.124小时客服

2.7.2投诉处理流程

2.7.3客户满意度调查

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.1.1合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2服务费用

3.2.1服务费用为每月每平方米____元。

3.2.2服务费用按季度收取，每个季度第一个月缴纳当季度费用。

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1享有物业服务企业的服务。

4.1.2对物业服务企业的服务进行监督和评价。

4.1.3在合同约定的范围内使用公共设施设备。

4.2甲方义务

4.2.1按时足额支付物业服务费用。

4.2.2遵守物业管理规章制度。

4.2.3维护物业管理秩序。

5.乙方权利与义务