工程结算及支付最终结清第三章工程计价课件.pptx

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2025-03-21 发布于陕西
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工程结算及支付最终结清第三章工程计价课件.pptx

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第三章工程计价工程结算及支付——最终结清职业资格考试培训资源二级造价工程师

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最终结清的概念最终结清是指合同约定的缺陷责任期终止后，承包人按照合同规定完成全部剩余工作且质量合格的，发包人与承包人结算全部剩余款项的经济活动。?缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务、发包人预留质量保证金的期限。缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，一般为6个月、12个月、24个月，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。

最终结清价款计算最终结清款=预留的质量保证金+承包人完成的因发包人原因造成的质量缺陷修复费用-发包人组织实施的应由承包人修复缺陷的费用缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知。但缺陷责任期（含延长部分）最长不能超过24个月。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。

最终结清的程序一、承包人提交最终结清支付申请缺陷责任期终止后，承包人应按照合同约定向发包人提交最终结清支付申请。二、发包人签发最终结清支付证书发包人应在收到最终结清支付申请后的14天内予以核实，向承包人签发最终结清支付证书。三、发包人向承包人支付最终结清款发包人应在签发最终结清支付证书后的14天内，按照最终结清支付证书列明的金额向承包人支付最终结清款。发包人未在约定的时间内核实，又未提出具体意见的，视为认可。发包人未按期支付的，承包人可催告，并有权获得延迟支付的利息。最终结清时，承包人