工程结算与竣工结算职业资格考试培训资源二级造价工程师第一科.pptx

职业资格考试培训资源二级造价工程师第一科#第七章工程施工和竣工阶段造价管理#工程结算与竣工结算 主讲：郭彦彦

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工程结算一、工程结算与竣工结算概念二、工程竣工结算的编制三、工程竣工结算的计价原则四、竣工结算的审核五、质量争议工程的竣工结算

所需资金所需资金工程结算是指发承包双方根据国家有关法律、法规规定和合同约定，对合同工程实施中、终止时、已完工后的工程项目进行的合同价款计算、调整和确认。一般工程结算可以分为定期结算、分段结算、年终结算和竣工结算等方式。工程竣工结算是指工程项目完工并经竣工验收合格后，发承包双方按照施工合同的约定对所完成的工程项目进行的合同价款的计算、调整和确认。工程竣工结算分为建设项目竣工总结算、单项工程竣工结算和单位工程竣工结算。一、工程结算与竣工结算概念

所需资金所需资金工程结算是指发承包双方根据国家有关法律、法规规定和合同约定，对合同工程实施中、终止时、已完工后的工程项目进行的合同价款计算、调整和确认。一般工程结算可以分为定期结算、分段结算、年终结算和竣工结算等方式。工程竣工结算是指工程项目完工并经竣工验收合格后，发承包双方按照施工合同的约定对所完成的工程项目进行的合同价款的计算、调整和确认。工程竣工结算分为建设项目竣工总结算、单项工程竣工结算和单位工程竣工结算。建设项目竣工总结算单项工程竣工结算单位工程竣工结算一、工程结算与竣工结算概念

工程竣工结算编制的主要依据有：（1）建设工程工程量清单计价规范以及各专业工程工程量清单计算规范；（2）工程合同；（3）发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款；（4）发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款；（5）建设工程设计文件及相关资料；（6）投标文件；（7）其他依据。企业介绍工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。二、工程竣工结算的编制

工程竣工结算编制的主要依据有：（1）建设工程工程量清单计价规范以及各专业工程工程量清单计算规范；（2）工程合同；（3）发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款；（4）发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款；（5）建设工程设计文件及相关资料；（6）投标文件；（7）其他依据。企业介绍工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。已确认的已确认调整后追加(减)二、工程竣工结算的编制

（单选题）在建设单位竣工结算审查时，实行总承包的工程，由（）编制单位工程竣工结算，在总包单位审查的基础上由建设单位审查。总包单位分包单位监理单位具体承包人练习题

（单选题）在建设单位竣工结算审查时，实行总承包的工程，由（）编制单位工程竣工结算，在总包单位审查的基础上由建设单位审查。总包单位分包单位监理单位具体承包人D题解：实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查练习题

企业介绍（2）措施项目中的总价项目应依据合同约定的项目和金额计算；如发生调整的，以发承包双方确认调整的金额计算，其中安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。三、工程竣工结算的计价原则（1）分部分项工程和措施项目中的单价项目应依据双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算；如发生调整的，以发承包双方确认调整的综合单价计算。

（单选题）在工程竣工结算的计价原则中，下列有关其他项目计价规定的描述，正确的是（）。计日工应按承包人实际完成的工程量计算暂列金额应减去工程价款调整（包括索赔、现场签证）金额计算，如有余额归承包人施工索赔费用应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算总承包服务费按已标价工程量清单的金额计算，不应调整企业介绍练习题

（单选题）在工程竣工结算的计价原则中，下列有关其他项目计价规定的描述，正确的是（）。C计日工应按承包人实际完成的工程量计算暂列金额应减去工程价款调整（包括索赔、现场签证）金额计算，如有余额归承包人施工索赔费用应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算总承包服务费按已标价工程量清单的金额计算，不应调整企业介绍练习题题解：本题考查的是工程结算。选项A错误，计日工应按发包人实际签证确认的事项计算。选项B错误，暂列金额应减去工程价款调整（包括索赔、现场签证）金额计算，如有余额归发包人。选项D错误，总承包服务费应依据合同约定金额计算，如发生调整的，以发承包双方确认调整的金额计算

企业介绍四、竣工结算的审核（1）国有资金投资建设工程的发包人，应当委托具有相应资质的工程造价咨询机构对竣工结算文件进行审核（2）非国有资金投