二零二五年度房地产抵押贷款合同参考范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物评估价值

4.抵押物处置方式

4.1抵押物处置程序

4.2抵押物处置优先权

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款使用范围

6.还款责任与义务

6.1乙方还款责任

6.2甲方协助还款义务

7.违约责任

7.1乙方违约责任

7.2甲方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款发放凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人：_____________________

甲方住所地：________________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人：_____________________

乙方住所地：________________________

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）

2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

2.4还款方式：等额本息还款法。

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

抵押物名称：________________________

抵押物地址：________________________

抵押物权属证明文件编号：________________

3.2抵押物权属证明

乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.3抵押物评估价值：经具有相应资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。

4.抵押物处置方式

4.1抵押物处置程序

在乙方未按合同约定履行还款义务的情况下，甲方有权依照法定程序对抵押物进行处置。

4.2抵押物处置优先权

甲方对抵押物的处置享有优先受偿权，优先受偿范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

乙方在签订本合同后，按照甲方要求提交相关材料，经甲方审核无误后，甲方将在______个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

5.2贷款发放时间：______年______月______日

5.3贷款使用范围：仅限于购买甲方指定的抵押物，不得用于其他用途。

6.还款责任与义务

6.1乙方还款责任

乙方应按照本合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额向甲方偿还贷款本金及利息。

6.2甲方协助还款义务

甲方应按照本合同约定，协助乙方办理贷款还款手续，确保乙方能够及时、准确地偿还贷款。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时，如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至抵押物所在地的人民法院解决。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后，变更内容生效。

9.2合同解除条件

1.乙方未按合同约定偿还贷款本金或利息，经甲方催告后，在______日内仍未偿还的；

2.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款发放条件不符合合同约定的；

3.双方协商一致，并签订书面解除协议的；

4.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字