二零二五年度滁州房屋租赁合同（带家禽养殖）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度滁州房屋租赁合同（带家禽养殖）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋坐落位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.家禽养殖相关条款

5.1.养殖种类

5.2.养殖区域

5.3.养殖数量

5.4.养殖要求

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用规定

6.2.房屋维护责任

7.房屋维修及费用承担

7.1.维修范围

7.2.维修费用承担

8.装修及改造

8.1.装修规定

8.2.改造规定

9.租赁保证金

9.1.保证金金额

9.2.保证金退还条件

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决机构

12.合同解除条件

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方联系电话1.1.4.出租方地址：滁州市区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：X养殖场

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方联系电话1.2.4.承租方地址：滁州市区路号

2.房屋基本情况

2.1.房屋坐落位置：滁州市区路号

2.2.房屋面积：500平方米

2.3.房屋结构：钢混结构

2.4.房屋设施：包括但不限于：水电、门窗、厨卫等基本生活设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2.租赁期限：三年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月25日

5.家禽养殖相关条款

5.1.养殖种类：蛋鸡

5.2.养殖区域：租赁房屋内指定区域

5.3.养殖数量：500只

5.4.养殖要求：遵守国家相关养殖法规，确保养殖环境整洁，不产生有害气体和噪音

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用规定：承租方仅可用于家禽养殖，不得用于其他商业用途

6.2.房屋维护责任：房屋内部及共用区域由承租方负责维护，保持清洁卫生

7.房屋维修及费用承担

7.1.维修范围：租赁期间房屋发生的正常磨损及损坏

7.2.维修费用承担：因正常使用造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担；因房屋质量问题或不可抗力造成的损坏，维修费用由出租方承担

8.装修及改造

8.1.装修规定：承租方在租赁期间不得对房屋进行结构性的改造或装修，如需进行非结构性装修，需提前告知出租方，并取得出租方书面同意。

8.2.改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋的内部布局或进行任何形式的改造。

9.租赁保证金

9.1.保证金金额：租赁保证金为人民币5,000元整。

9.2.保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，承租方结清所有费用后，出租方应在5个工作日内退还保证金。

10.违约责任

10.1.出租方违约责任：若出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

10.2.承租方违约责任：若承租方未按时支付租金或违反房屋使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。

11.2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至滁州市仲裁委员会仲裁。

12.合同解除条件

12.1.合同解除条件：在租赁期间，若因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方均可解除合同，无需承担违约责任。

12.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2.合同终止条件：租