二零二五年度按揭购房贷款还款计划合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房贷款还款计划合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款利率

1.3还款期限

1.4贷款用途

2.贷款发放

2.1贷款发放时间

2.2贷款发放方式

2.3贷款发放条件

3.还款计划

3.1每月还款额

3.2还款频率

3.3首次还款时间

3.4还款方式

4.还款调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.逾期还款

5.1逾期定义

5.2逾期利息

5.3逾期罚金

5.4逾期处理

6.还款中断

6.1中断原因

6.2中断处理

6.3中断恢复

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险费用

7.3保险责任

8.贷款变更

8.1变更原因

8.2变更程序

8.3变更生效

9.贷款终止

9.1终止原因

9.2终止程序

9.3终止生效

10.贷款担保

10.1担保方式

10.2担保责任

10.3担保解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

1.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

1.3还款期限：贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。

1.4贷款用途：本贷款仅用于购买位于[具体地址]的房产，不得用于其他用途。

2.贷款发放

2.1贷款发放时间：贷款将在合同签订后5个工作日内发放至借款人指定的银行账户。

2.2贷款发放方式：贷款将以银行转账方式发放至借款人指定的银行账户。

2.3贷款发放条件：借款人须提供有效的身份证明、房产购买合同、收入证明等文件，并经贷款银行审核通过。

3.还款计划

3.1每月还款额：每月还款额为人民币5,000元整（￥5,000.00），具体还款额根据贷款利率和还款期限计算确定。

3.2还款频率：每月还款一次，具体还款日为每月的[具体日期]。

3.3首次还款时间：首次还款时间为贷款发放后的第[具体天数]天。

3.4还款方式：借款人应通过银行转账方式按时足额还款。

4.还款调整

4.1调整条件：如遇中国人民银行利率调整，贷款利率将相应调整。

4.2调整方式：贷款利率调整后的新利率将适用于剩余贷款期限内的全部贷款本金。

4.3调整通知：贷款利率调整将在调整前通知借款人。

5.逾期还款

5.1逾期定义：借款人未在约定的还款日或还款期限内向贷款银行偿还本息的行为。

5.2逾期利息：逾期还款的借款人需支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

5.3逾期罚金：逾期还款的借款人需支付罚金，罚金为逾期本金的1%。

5.4逾期处理：逾期还款的借款人将被列入贷款银行的逾期名单，并可能影响其信用记录。

6.还款中断

6.1中断原因：因借款人原因导致还款中断，包括但不限于失业、疾病等。

6.2中断处理：借款人应提前向贷款银行申请还款中断，并经贷款银行同意。

6.3中断恢复：还款中断期间，借款人应继续支付逾期利息和罚金，并在中断原因消除后恢复正常还款。

7.贷款保险

7.1保险种类：借款人需购买房屋贷款保险，保险金额与贷款金额一致。

7.2保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司规定确定。

7.3保险责任：房屋贷款保险负责因自然灾害、火灾等不可抗力因素导致房屋损毁或借款人丧失还款能力时的贷款损失。

8.贷款变更

8.1变更原因：因借款人收入变化、贷款银行政策调整或其他合法原因需对贷款条件进行变更。

8.2变更程序：借款人应向贷款银行提出变更申请，经贷款银行审核同意后，双方签订变更协议。

8.3变更生效：变更协议签订后，变更内容立即生效，并对双方具有约束力。

9.贷款终止

9.1终止原因：贷款合同因借款人提前还款、贷款银行提前收回贷款、借款人违约等原因终止。

9.2终止程序：贷款终止前，借款人应向贷款银行提出终止申请，经贷款银行同意后，双方签订终止协议。

9.3终止生效：终止协议签订后，贷款合同终止，双方的权利义务终止。

10.贷款担保

10.1担保方式：借