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长期租赁房屋协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋，位于_____（详细地址），出租给乙方使用。

2.房屋面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

3.房屋内已有装修及设施情况，详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_____元整（￥_____），每年支付_____次，于每年的_____月_____日和_____月_____日分两次支付。

2.乙方在租赁期内，如有逾期支付租金或其他费用的情况，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，向甲方支付租赁保证金人民币_____元整（￥_____）。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行其义务，如乙方未违反本协议约定，租赁期满后甲方将全额退还该保证金。

2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从该保证金中扣除相应款项作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期内的水、电、气、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应款项进行抵扣。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方有损坏房屋及其附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

2.乙方如有擅自转租、转借或占用租赁房屋的行为，甲方有权立即收回房屋并扣除全部保证金作为违约金。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需补充的内容，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

4.租赁期满后，如乙方不再租赁该房屋，应将房屋钥匙及所有相关物品交还甲方并办理退房手续。如有损坏或遗失物品的情况，应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期间内如发生房屋损坏或漏水等维修问题，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。如因维修问题导致乙方无法正常居住或使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反法律法规和规章制度的行为，应承担相应的法律责任和违约责任。

7.本协议未尽事宜或需补充的内容由双方协商后另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。如双方无法协商一致或无法达成补充协议的情况下可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋长期出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面