二零二五年度成都房地产工程承包合同附带绿色建筑认证服务.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都房地产工程承包合同附带绿色建筑认证服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.工程承包内容

3.1工程范围

3.2工程质量标准

3.3工程进度安排

3.4工程费用及支付方式

4.绿色建筑认证服务

4.1认证服务内容

4.2认证标准及要求

4.3认证流程及时间节点

4.4认证费用及支付方式

5.合同履行与变更

5.1合同履行原则

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

6.质量保证与验收

6.1质量保证措施

6.2工程验收标准

6.3验收程序及时间

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护措施

7.3应急预案及处理

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用及支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：施工方案

12.3附件三：绿色建筑认证方案

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2语言文字

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：成都市房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：成都市区街道号

乙方地址：成都市区街道号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

甲方联系人：

乙方联系人：赵六

联系电话：131

2.项目概况

2.1项目名称

成都市区住宅项目

2.2项目地点

成都市区街道

2.3项目规模

占地面积：10,000平方米

建筑面积：100,000平方米

2.4项目类型

住宅楼、商业配套

3.工程承包内容

3.1工程范围

本合同承包工程范围为：住宅楼主体结构、屋面、内外墙装修、给排水、电气、通风、空调、消防等配套设施的建设。

3.2工程质量标准

工程质量标准应符合国家现行建筑标准和设计要求，达到合格标准。

3.3工程进度安排

工程开工日期：2025年3月1日

工程竣工日期：2026年3月1日

3.4工程费用及支付方式

工程总造价：人民币1亿元

支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件一。

4.绿色建筑认证服务

4.1认证服务内容

乙方提供绿色建筑认证咨询、设计指导、施工监管、验收评估等全程服务。

4.2认证标准及要求

认证标准应符合国家绿色建筑评价标准及四川省地方标准。

4.3认证流程及时间节点

认证流程：设计阶段、施工阶段、竣工阶段。

时间节点：设计阶段：2025年4月30日前；施工阶段：2025年11月30日前；竣工阶段：2026年6月30日前。

4.4认证费用及支付方式

认证费用：人民币50万元

支付方式：合同签订后30日内支付50%预付款，验收合格后支付剩余50%。

5.合同履行与变更

5.1合同履行原则

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程质量和进度。

5.2合同变更程序

任何合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

5.3合同解除条件

1）因不可抗力导致合同无法履行；

2）一方违约，另一方给予充分宽限期后仍未履行；

3）法律法规变更导致合同无法履行。

6.质量保证与验收

6.1质量保证措施

乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。

6.2工程验收标准

工程质量应符合国家现行建筑标准和设计要求，达到合格标准。

6.3验收程序及时间

验收程序：隐蔽工程验收、分部工程验收、单位工程验收、整体工程验收。

时间节点：隐蔽工程验收：施工过程中；分部工程验收：分部工程完成后5日内；单位工程验收：单位工程完成后10日内；整体工程验收：竣工后15日内。

8.保险

8.1保险种类

本合同涉及的保险包括：建筑工程一切险、第三者责任险、意外伤害险。

8.2保险责任

建筑工程一切险：承担因自然灾害、意外事故导致的工程损失。

第三者责任险：