二零二五年度按揭房产交易合同范本：房屋交易税费缴纳及减免规定.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭房产交易合同范本：房屋交易税费缴纳及减免规定

本合同目录一览

1.房屋交易税费缴纳规定

1.1税费种类及计算方式

1.2税费缴纳主体及时间

1.3税费缴纳方式及途径

2.房屋交易税费减免规定

2.1减免税费条件

2.2减免税费申请程序

2.3减免税费审批及结果

3.房屋交易税费缴纳责任划分

3.1买方税费缴纳责任

3.2卖方税费缴纳责任

3.3双方税费缴纳责任

4.房屋交易税费缴纳争议解决

4.1争议解决方式

4.2争议解决期限

4.3争议解决费用

5.房屋交易税费缴纳证明

5.1税费缴纳证明要求

5.2税费缴纳证明提供方式

5.3税费缴纳证明效力

6.房屋交易税费缴纳时间要求

6.1税费缴纳时间规定

6.2税费缴纳时间延误处理

6.3税费缴纳时间延误责任

7.房屋交易税费缴纳变更

7.1税费缴纳变更原因

7.2税费缴纳变更程序

7.3税费缴纳变更结果

8.房屋交易税费缴纳信息保密

8.1税费缴纳信息保密要求

8.2税费缴纳信息保密措施

8.3税费缴纳信息保密责任

9.房屋交易税费缴纳相关法律法规

9.1国家法律法规规定

9.2地方性法律法规规定

9.3相关法律法规解释

10.房屋交易税费缴纳争议解决机构

10.1争议解决机构选择

10.2争议解决机构职责

10.3争议解决机构联系方式

11.房屋交易税费缴纳合同附件

11.1附件一：税费缴纳明细表

11.2附件二：税费缴纳证明

11.3附件三：税费缴纳协议

12.房屋交易税费缴纳合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效效力

13.房屋交易税费缴纳合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.房屋交易税费缴纳合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决期限

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.房屋交易税费缴纳规定

1.1税费种类及计算方式

本合同中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。具体税费种类及计算方式按照国家及地方相关法律法规执行。

1.2税费缴纳主体及时间

1.2.1买方作为税费缴纳主体，应在房屋交易合同签订之日起30日内，按照国家及地方相关法律法规的规定，向税务机关缴纳应缴纳的税费。

1.2.2卖方作为税费缴纳主体，应在房屋交易合同签订之日起30日内，按照国家及地方相关法律法规的规定，向税务机关缴纳应缴纳的税费。

1.3税费缴纳方式及途径

1.3.1买方和卖方应通过银行转账、现金或税务机关指定的其他方式缴纳税费。

1.3.2税费缴纳途径包括但不限于税务机关官方网站、自助终端、银行网点等。

2.房屋交易税费减免规定

2.1减免税费条件

2.1.1符合国家及地方相关法律法规规定的税费减免条件。

2.1.2买方和卖方提供相关证明材料，证明其符合减免条件。

2.2减免税费申请程序

2.2.1买方和卖方应在房屋交易合同签订之日起30日内，向税务机关提出减免税费申请。

2.2.2税务机关收到申请后，应在15个工作日内审核完毕，并告知申请结果。

2.3减免税费审批及结果

2.3.1税务机关对符合条件的申请，予以批准减免税费。

2.3.2对不符合条件的申请，不予批准，并告知不予批准的原因。

3.房屋交易税费缴纳责任划分

3.1买方税费缴纳责任

3.1.1买方应按照合同约定和法律法规规定，按时足额缴纳房屋交易税费。

3.1.2买方未按时足额缴纳税费的，应承担相应的法律责任。

3.2卖方税费缴纳责任

3.2.1卖方应按照合同约定和法律法规规定，配合买方办理税费缴纳手续。

3.2.2卖方未配合买方办理税费缴纳手续的，应承担相应的法律责任。

3.3双方税费缴纳责任

3.3.1双方应共同遵守国家及地方相关法律法规，确保房屋交易税费缴纳的合法性。

3.3.2双方在税费缴纳过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

4.房屋交易税费缴纳争议解决

4.1争议解决方式

4.1.1双方应通过友好协商解决税费缴纳争议。

4.1.2协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼。

4.2争议解决期限

4.2.1双方应在争议发生后15日内协商解决。

4.2.2协商不成的，应在争议发生后