二零二五年度成都房产买卖合同（含车位及车位租赁）-@-4.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度成都房产买卖合同（含车位及车位租赁）4

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3车位信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

2.5房产用途

2.6房产配套设施

3.车位基本情况

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3车位产权

3.4车位用途

3.5车位配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2车位交易价格

4.3支付方式

4.4付款时间节点

4.5逾期付款违约责任

5.交付及验收

5.1房产交付

5.2车位交付

5.3验收标准

5.4验收时间

5.5验收不合格处理

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费缴纳期限

7.车位租赁

7.1租赁期限

7.2租金及支付方式

7.3租赁合同签订

7.4租赁合同解除

7.5租赁违约责任

8.违约责任

8.1逾期付款违约责任

8.2逾期交付违约责任

8.3验收不合格违约责任

8.4其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2车位证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：成都市房地产开发有限公司

1.1.2出卖方地址：成都市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：成都市区路号

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系电话：1395678

1.3车位信息

1.3.1车位编号：C001

1.3.2车位位置：小区地下车库第1层

1.3.3车位面积：30平方米

1.3.4车位产权：独立产权

1.3.5车位用途：私家车停放

2.房产基本情况

2.1房产位置：成都市区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产结构：框架结构

2.4房产产权：独立产权

2.5房产用途：住宅

2.6房产配套设施：电梯、天然气、暖气、停车位等

3.车位基本情况

3.1车位位置：小区地下车库第1层

3.2车位面积：30平方米

3.3车位产权：独立产权

3.4车位用途：私家车停放

3.5车位配套设施：照明、消防设施等

4.交易价格及支付方式

4.1房产交易价格：人民币100万元整

4.2车位交易价格：人民币10万元整

4.3支付方式：

4.3.1买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付房产交易价格的50%，即人民币50万元；

4.3.2买受方应在合同签订之日起6个月内支付房产交易价格的剩余50%，即人民币50万元；

4.3.3买受方应在合同签订之日起3个工作日内支付车位交易价格的100%，即人民币10万元；

4.4付款时间节点：

4.4.1房产首付款：合同签订之日起5个工作日内；

4.4.2房产尾款：合同签订之日起6个月内；

4.4.3车位款：合同签订之日起3个工作日内；

4.5逾期付款违约责任：

4.5.1买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；

4.5.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付已付款项的利息及违约金。

5.交付及验收

5.1房产交付：

5.1.1出卖方应在合同约定的交付期限内将房产交付给买受方；

5.1.2交付时，买受方应到场进行验收；

5.2车位交付：

5.2.1出卖方应在合同约定的交付期限内将车位交付给买受方；

5.2.2交付时，买受方应到场进行验收；

5.3验收标准：

5.3.1房产及车位应符合合同约定及国家相关标准；

5.3.2验收时，买受方有权要求出卖方提供相关证明文件；

5.4验收时间：

5.4.1房产及车位验收时间：交付当天；

5.4.2验收不合格处理：买受方应在验收不合格之日起3个工作日内提